Istrie, Kaštelir - Dům se dvěma apartmány, 188m2, bazén

Kaiser Immobilien vám představuje nově zrekonstruovaný dům se dvěma apartmány na Istrii, pouhých deset kilometrů od moře a města Poreč, v malém půvabném městečku Kaštelir na kopcovitém terénu obklopeném olivovými háji, kamennými domy a s typickou atmosférou istrijského regionu: vinařství, taverny, cyklostezky, stezky pro procházky přírodou... V bezprostřední blízkosti se nacházejí města Motovun, Rovinj, Umag, Novigrad, která nabízejí další stravovací, nákupní a zábavní program. Dům s čistou plochou 188 m2 se nachází na pozemku o rozloze 480 m2 a je obklopen krásně udržovaným trávníkem a živými ploty a krásnými olivovníky, které zkrášlují terasu s opalovací plochou kolem bazénu. Celková čistá plocha vily je 188 m2 a skládá se ze dvou dvoupokojových apartmánů o rozloze 90 m2 s terasami. V přízemí se nachází apartmán o rozloze 90 m2 s prostorným a světlým obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní. Prosklená stěna otevírá obývací pokoj na terasu, k bazénu a k venkovnímu jídelnímu koutu. Část 20m² terasy je krytá a poskytuje stín během horkých letních dnů. Apartmán v přízemí má dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a praktickou úložnou místností. Protože lze pohovku v obývacím pokoji rozložit na postel, apartmán v případě potřeby pojme až 6 osob. V prvním patře se nachází 90m² apartmán se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, velkým obývacím pokojem s kuchyní a praktickou úložnou místností. Z obývacího pokoje se vede na 20m² terasu s výhledem na okolí, olivové háje a panoramatickým výhledem na okolí. Protože lze pohovku v obývacím pokoji rozložit na postel, tento apartmán v případě potřeby pojme až 6 osob. Dům i apartmány jsou moderně a funkčně vybaveny: podlahy jsou z keramické dlažby a parket, v koupelnách je moderní a funkční sanitární keramika s nábytkem, obývací pokoj i ložnice zdobí moderní a funkční nábytek, kuchyň je vybavena všemi domácími spotřebiči... Dům má vytápění a chlazení pomocí funkčních a úsporných klimatizací. Pro vaši větší bezpečnost je zahrada monitorována kamerovým systémem. Dům má krásný a prostorný bazén o rozloze 40 m2 (4x10 m), který je k dispozici nájemníkům obou bytů. Na prostorné zahradě je možné parkovat 3 vozidla. Dům je nabízen k dlouhodobému pronájmu jako celek, ale je možné si pronajmout i jednotlivé byty. Kromě možnosti dlouhodobého pronájmu domu za cenu 2 500 eur měsíčně nabízí majitel také možnost pronájmu jednotlivých bytů za cenu 1 250 eur měsíčně. Cena nájmu zahrnuje náklady na vodu a nájemce navíc hradí další režijní náklady. Dlouhodobý pronájem předpokládá nájemné na minimální dobu 12 měsíců. Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH. Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a je vyplacena při uzavření prvního právního úkonu. Jsme vám k dispozici pro jakékoli další informace o této i dalších nabízených nemovitostech. Damir Mlacović damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933