Istria, Rabac - dom s výhľadom na more a bazénom, 220 m2

Kaiser Immobilien vám predstavuje jedinečnú príležitosť kúpiť si dom s bazénom v blízkosti mora. Nehnuteľnosť sa nachádza na polostrove Skitača, len 450 metrov od mora. Dom má obytnú plochu 220 m2 a nachádza sa na pozemku s celkovou rozlohou 620 m2. Dom bol postavený v roku 2014. Pozostáva z taverny, prízemia a prvého poschodia. Prízemie slúži ako veľký otvorený priestor určený pre obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Otvára sa na krytú terasu s posedením a prístupom na slnečnú terasu pri bazéne. Prízemie ponúka aj spálňu s kúpeľňou a ďalšiu toaletu/práčovňu. Do taverny vedie vnútorné schodisko, priestor sa v súčasnosti využíva ako biliardová miestnosť, ale novému majiteľovi ponúka množstvo možností. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Všetky spálne majú výhľad na more, zatiaľ čo dve ponúkajú prístup na krytú terasu s krásnym výhľadom. Priestor je plne vybavený na každodenné používanie a predáva sa zariadený. Dvor je upravený a oplotený. Ponúka niekoľko parkovacích miest, krásnu záhradu, detské ihrisko a bazén s priestorom na opaľovanie. Bazén ponúka prípravu na tepelné čerpadlo a je obložený keramickou mozaikou, takže si nevyžaduje náročnú údržbu. Dvor ponúka aj krytú grilovaciu plochu. Zelené plochy majú zavlažovanie a rastliny a stromy sa ľahko udržiavajú. Nehnuteľnosť bola postavená kombináciou železobetónu, prefabrikovanej a murovanej konštrukcie, aby bola jej energetická účinnosť čo najefektívnejšia. Dom je vybavený PVC stolárskymi oknami a klimatizačnými jednotkami v každej miestnosti. K dispozícii je aj komín na vykurovanie. Vetrací systém sa nachádza vo všetkých miestnostiach. Nehnuteľnosť je v úspešnom turistickom prenájme, súčasný majiteľ ponúka možnosť údržby a kompletné služby týkajúce sa turistického prenájmu. Poloha nehnuteľnosti vám umožňuje mať pokoj a súkromie zároveň, ako aj blízkosť mesta. Nachádza sa len 450 metrov od mora, 800 metrov chodníka ju delí od prvej pláže. Mnoho ďalších známych pláží v tejto oblasti, ako napríklad pláž Waikiki alebo Sveta Marina, sa nachádza len pár minút jazdy autom. Centrum Labinu je vzdialené len 15 minút. Nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou vďaka kvalitnej výstavbe, vyhľadávanej lokalite a bezpečnému návratu kapitálu. Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra. Ana Beović +385 91 618 3332 ana@kaiser-immobilien.hr