ISTRIA, POREČ - Moderný byt 2 spálne + kúpeľňa v novom projekte, blízko mora, možnosť financovania úverom

ISTRIA, POREČ - Moderný 2-izbový byt s obývačkou v novom projekte, blízko mora, možnosť financovania úverom V ponuke realitnej kancelárie DUX vyzdvihujeme špičkový rezidenčný projekt určený pre všetkých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a stredomorského životného štýlu. Predmetom bytu je byt E3 na treťom poschodí budovy, ktorý ponúka obytnú plochu 63,85 m2 a parkovacie miesto za príplatok v závislosti od zvoleného typu parkovania. MOŽNOSTI PARKOVANIA: 1. Podzemná garáž 15 000 € 2. Kryté parkovanie s nabíjacou zásuvkou pre elektromobily 10 000 € 3. Nekryté parkovacie miesto 5 000 € Chceli by sme zdôrazniť, že vybavenie bytov, ako aj použité materiály pri výstavbe, je na veľmi vysokej úrovni a takéto vybavenie sa v bytoch používa len zriedka. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: * Výťah Kone s tmavým dreveným obložením a zrkadlom. * Klimatizácie Daikin vo všetkých miestnostiach. * Tepelné čerpadlo so zabudovaným kotlom na ohrev úžitkovej vody a podlahové kúrenie značky Daikin model Altherma. * Vykurovanie, chladenie a správa úžitkovej vody prostredníctvom jedného systému a cez telefón. * Keramika značky Baldocer 10 mm gres 1. triedy vo všetkých spoločných priestoroch a vo všetkých bytoch. * Chodby a schodiská obložené keramikou do výšky 120 cm pre jednoduchšiu údržbu budovy po kúpe bytu. * Parkety lepené a lakované s ochrannou vrstvou proti poškriabaniu značky Bjelin model Woodura, rozmery lamiel 150 mm x 2000 mm. * Všetky hydroizolácie, lepidlá a škárovacie hmoty sú od renomovaného výrobcu Mapei. * Vetranie kotolní, kúpeľní a príprava na digestory so samostatnými vertikálami, aby sa pachy nemiešali s ostatnými bytmi. * Fasádny systém typológie Ethics a kombinácie vetranej fasády s dekoratívnymi panelmi (12 cm systém z kamennej vlny) * Všetky rozvody vody a hlavné vodovodné inštalácie boli zhotovené z rúr Geberit Alu-pex. * Protipožiarne a proti vlámaniu odolné bytové dvere s príslušnými dekoratívnymi zárubňami od Mitra Zagreb s panelmi s dekorom tmavého dreva a príslušnými dekoratívnymi zárubňami. * Vonkajšie stolárstvo je vyrobené z 8-komorových PVC profilov od Komerling, všetky otvory majú moskytiéry a motorizované rolety. * Vstupné dvere do budovy Schuco s príslušným interkomom pre každý byt. Mimoriadny projekt na celoročné bývanie! Predpokladané dokončenie prác v júli 2026! Kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z prevodu nehnuteľností. PLATBA: 10% záloha a všetko ostatné po získaní dokumentov k budove! Pre všetky ostatné informácie nás kontaktujte! Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja