Opatija - Ičići, prémiový apartmán, garáž, bazén, výhľad

Kaiser Immobilien predstavuje luxusný trojizbový apartmán nachádzajúci sa v srdci prestížnej Opatijskej riviéry – jednej z najžiadanejších adries na Jadrane, kde každodenný život nadobúda rytmus dovolenky a život sa odvíja v dokonalej rovnováhe medzi morom, súkromím a modernou eleganciou. V novom, architektonicky sofistikovanom butikovom komplexe iba siedmich exkluzívnych apartmánov s podzemnou garážou, spoločným bazénom a pokojným prostredím pri mori tento apartmán stelesňuje diskrétny luxus, špičkovú konštrukciu a autentický stredomorský životný štýl. Lokalita – výsada života pri mori Apartmán sa nachádza len pár minút chôdze od centra Opatije, známej ako „Perla Jadranu“, a ponúka otvorený panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv a ostrovy Krk, Cres a Lošinj. Len 200 metrov odtiaľto sa nachádzajú krištáľovo čisté pláže, legendárna promenáda Lungo Mare, špičkové reštaurácie a renomované hotely – ideálna rovnováha medzi súkromným pokojom a pulzujúcou prímorskou atmosférou. Táto lokalita rovnako priťahuje milovníkov luxusnej dovolenky, tých, ktorí hľadajú celoročné bývanie pri mori, ako aj investorov, ktorí si uvedomujú dlhodobú hodnotu Opatijskej riviéry. BYT A5 poschodie: druhé 2 spálne 2 kúpeľne celková čistá plocha (s koeficientmi): 120,11 m² vnútorná plocha bytu: 98,21 m² terasa: 40,93 m² (vypočítaných 20,46 m²) úložný priestor: 2,88 m² (vypočítaných 1,44 m²) 2 parkovacie miesta v garáži Priestor navrhnutý pre bývanie pri mori Byt je navrhnutý ako harmónia elegancie, funkčnosti a prirodzeného svetla. Interiér zahŕňa vstupnú halu, úložný priestor, dve spálne, dve kúpeľne a priestrannú obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou a jedálenským kútom. Stredom domu je priestranná krytá terasa – ideálny priestor na rannú kávu, večerné posedenia alebo chvíle relaxu s výhľadom na Ičići, prístav ACI a otvorené more. Každá izba má prístup na priestranné terasy s výhľadom na more, ktoré stiera hranicu medzi interiérom a exteriérom. Veľké presklené steny prinášajú dostatok prirodzeného svetla a otvárajú pôsobivé panoramatické výhľady, čím vytvárajú pocit vzdušnosti, ľahkosti a úplnej slobody. Toto je domov pre tých, ktorí oceňujú pokoj, estetiku a diskrétny luxus – priestor, kde architektúra prirodzene kopíruje spôsob života. Vybavenie a technológie Prevetraná fasáda, ktorá kombinuje energetickú účinnosť a nadčasovú estetiku Hliníkové stolárstvo Wicona s integrovaným alarmom Systém vykurovania a prípravy teplej úžitkovej vody pomocou tepelného čerpadla Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach Kanálové klimatizačné jednotky pre diskrétne chladenie a optimálnu cirkuláciu vzduchu Prvotriedne drevené podlahy a prémiová keramická dlažba Bezpečnostné dvere a alarm Garážové miesta s možnosťou nabíjania elektromobilov Výťah spájajúci podzemnú garáž a všetky podlažia Dokončenie projektu a kúpa Projekt je vo fáze výstavby s plánovaným dokončením na jar 2028. Byt sa predáva na kľúč (bez nábytku). DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od dane z prevodu nehnuteľností a kúpa prostredníctvom právnickej osoby s právom na odpočet dane na vstupe umožňuje vrátenie DPH v súlade s platnými právnymi predpismi. Vynikajúce spojenie Mestá: Mníchov – 533 km | Viedeň – 514 km | Praha – 840 km | Budapešť – 595 km Letiská: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Pre viac informácií a obhliadky volajte na mobil: +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien Váš partner pre špičkové nehnuteľnosti v Chorvátsku.