Opatija - Ičići, prémiový apartmán, garáž, bazén, výhled

Kaiser Immobilien představuje luxusní třípokojový apartmán v srdci prestižní Opatijské riviéry – jedné z nejžádanějších adres na Jadranu, kde každodenní život nabývá rytmu dovolené a život se odehrává v dokonalé rovnováze mezi mořem, soukromím a moderní elegancí. V novém, architektonicky sofistikovaném butikovém komplexu pouhých sedmi exkluzivních apartmánů s podzemní garáží, společným bazénem a klidným prostředím u moře tento apartmán ztělesňuje diskrétní luxus, špičkovou konstrukci a autentický středomořský životní styl. Lokalita – výsada života u moře Apartmán se nachází jen pár minut chůze od centra Opatije, známé jako „Perla Jadranu“, a nabízí panoramatický výhled na Kvarnerský záliv a ostrovy Krk, Cres a Lošinj. Pouhých 200 metrů odtud se nacházejí křišťálově čisté pláže, legendární promenáda Lungo Mare, špičkové restaurace a renomované hotely – ideální rovnováha mezi soukromým klidem a pulzující přímořskou atmosférou. Tato lokalita přitahuje stejně tak milovníky luxusní dovolené, ty, kteří hledají celoroční bydlení u moře, a investory, kteří si uvědomují dlouhodobou hodnotu Opatijské riviéry. BYT A5 patro: druhé 2 ložnice 2 koupelny celková čistá plocha (s koeficienty): 120,11 m² vnitřní plocha bytu: 98,21 m² terasa: 40,93 m² (20,46 m² vypočítáno) úložný prostor: 2,88 m² (1,44 m² vypočítáno) 2 garážová parkovací místa Prostor určený pro bydlení u moře Byt je navržen jako harmonie elegance, funkčnosti a přirozeného světla. Interiér zahrnuje vstupní halu, úložný prostor, dvě ložnice, dvě koupelny a prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelním koutem. Středem domu je prostorná krytá terasa – ideální místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíle relaxace s výhledem na Ičići, přístav ACI a otevřené moře. Každý pokoj má přístup na prostorné terasy s výhledem na moře, které stírá hranici mezi interiérem a exteriérem. Velké prosklené stěny přivádějí dostatek přirozeného světla a otevírají působivé panoramatické výhledy, čímž vytvářejí pocit vzdušnosti, lehkosti a naprosté svobody. Toto je domov pro ty, kteří oceňují klid, estetiku a diskrétní luxus – prostor, kde architektura přirozeně kopíruje způsob života. Vybavení a technologie Provětrávaná fasáda, která kombinuje energetickou účinnost a nadčasovou estetiku Hliníkové truhlářské výrobky Wicona s integrovaným alarmem Systém vytápění a ohřevu teplé vody pomocí tepelného čerpadla Podlahové vytápění ve všech místnostech Kanálové klimatizační jednotky pro diskrétní chlazení a optimální cirkulaci vzduchu Prvotřídní dřevěné podlahy a prémiová keramická dlažba Bezpečnostní dveře a alarm Garážová stání s možností nabíjení elektromobilů Výtah propojující podzemní garáž a všechna podlaží Dokončení projektu a koupě Projekt je ve fázi výstavby s plánovaným dokončením na jaře 2028. Byt se prodává na klíč (bez nábytku). DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od daně z převodu nemovitostí a koupě prostřednictvím právnické osoby s nárokem na odpočet daně na vstupu umožňuje vrácení DPH v souladu s platnými právními předpisy. Vynikající dopravní spojení Města: Mnichov – 533 km | Vídeň – 514 km | Praha – 840 km | Budapešť – 595 km Letiště: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Pro více informací a prohlídku volejte na mob.: +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien Váš partner pro špičkové nemovitosti v Chorvatsku.