ISTRIA, KRŠAN - Istrijské panstvo na okraji dediny

ISTRIA, KRŠAN - Istrijský statok na okraji dediny V miernej krajine východnej Istrie, v bezprostrednej blízkosti Kršanu, sa nachádza tento malý istrijský statok nachádzajúci sa v takmer opustenej dedinke, ďaleko od hluku, dopravy a každodenného zhonu. Obklopený zeleňou a tichom, je to miesto, ktoré ponúka vzácnu úroveň súkromia a pocit úplného spojenia s prírodou. Nehnuteľnosť pozostáva z niekoľkých budov, ktoré spolu tvoria funkčný a harmonický celok s celkovou hrubou plochou približne 190 m². Nehnuteľnosť zahŕňa rodinný dom na dvoch poschodiach, hospodársku budovu bývalej stajne usporiadanú na dvoch úrovniach, krčmu a garáž s dvoma parkovacími miestami. Každá budova má autentický charakter a ponúka množstvo možností prestavby a adaptácie. Rodinný dom má prízemie a poschodie, vlastnú vonkajšiu nádrž na vodu a malú terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax pri zvukoch prírody. Celá nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, ale práve to umožňuje budúcemu majiteľovi upraviť si priestor podľa vlastnej vízie – ako intímny rodinný dom, rekreačný dom alebo autentický turistický projekt. Všetky existujúce budovy majú povolenie na užívanie do roku 1968 a bola vykonaná katastrálna štúdia, ktorá zosúladí skutočný stav. Nehnuteľnosť má prípojky na elektrickú energiu a vodu, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje proces rekonštrukcie a ďalších investícií. Pridanou hodnotou je možnosť zakúpenia ďalšieho pozemku od obce, čo umožňuje rozšírenie a ďalšie skvalitnenie nehnuteľnosti – či už o záhradu, olivový háj, ovocný sad alebo ďalšie zariadenia. Ide o nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú viac než len obyčajný dom, pre kupujúcich, ktorí chcú pokoj, autenticitu a priestor na vytvorenie niečoho jedinečného, s veľmi dobrým investičným potenciálom v čoraz vyhľadávanejšej vidieckej časti Istrie. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja