ISTRIA, GROŽNJAN - Dizajnérska novostavba vily s úplným súkromím, obklopená zeleňou s krásnym výhľadom

ISTRIA, GROŽNJAN - Dizajnová novostavba vily s úplným súkromím, obklopená zeleňou s krásnym výhľadom Grožnjan je malé istrijské mestečko, ale s veľkým kultúrnym významom nielen v Chorvátsku, ale aj v zahraničí. Každý rok začiatkom mája sa malé uličky a námestia Grožnjanu premieňajú na skutočné umelecké miesto. Mesto otvára svoje letné hudobné akadémie pre mladých ľudí, svoje umelecké, tanečné a dramatické workshopy vedené známymi odborníkmi a pedagógmi. Nájdete tu mnoho známych mien zo sveta hudby, umenia a drámy. Grožnjan je malé mesto, ktoré je tiež známe svojou ochranou životného prostredia a snahou zachovať typické a tradičné istrijské dedičstvo. Neďaleko krásneho Grožnjanu sa nachádza malebná dedinka Šterna na kopcovitej plošine a blízko istrijskej púšte Piski. Hoci sa na Istrii, najmä v jej centrálnej a severnej časti, s takýmito časťami krajiny stretávame často, ide o skutočne jedinečnú koncentráciu takýchto foriem na pomerne veľkej ploche. V minulosti bola známa ako „Grožnjanská cisterna“ kvôli svojmu nevyčerpateľnému zdroju vody. Prvá vec, ktorá vám udrie do oka pri priblížení sa k Šterne, je farský kostol sv. Michala Archanjela a zvonica z roku 1791. Neomietnuté domy, ktoré tam nájdeme, sú čiastočne postavené z charakteristického sivého pieskovca a čiastočne z bieleho vápenca a sú skutočným príkladom tradičnej ľudovej architektúry na Istrii. S hrdosťou predstavujeme túto výnimočnú, dizajnérsku vilu s bazénom obklopenú krásnymi lesmi, zelenými poľami a fantastickými výhľadmi. Táto moderná vila sa nachádza na najvyhľadávanejšom a najkrajšom mieste na Istrii medzi Oprtaljom a Grožnjanom a svojou krásou priťahuje pohľady každého, kto sa ocitne v jej blízkosti. Všetok komfort tejto vily môžete zažiť na jej 300 m2 obytnej plochy a 222 m2 krytých terás, ktoré sú rozdelené na dve podlažia, prízemie a prvé poschodie. Prízemie je teda otvorený priestor navrhnutý podľa systému „open space“. Tu máte možnosť stráviť svoj čas v krásnej a modernej obývačke, zaliatej denným svetlom vďaka veľkým posuvným skleneným stien. V luxusnej kuchyni, ktorá je vybavená najmodernejšou technológiou od popredných svetových značiek, si môžete pripraviť svoje najchutnejšie a najobľúbenejšie pochúťky. Jedným zo špeciálnych detailov tohto priestoru je dekoratívny krb, ktorý mení farbu a vytvára tak dodatočnú atmosféru, najmä v noci. Prirodzené svetlo je zabezpečené cez veľké posuvné sklenené steny, ktoré spríjemňujú váš pobyt a robia miestnosť priestrannejšou. Spomínaná sklenená stena zabezpečuje vynikajúcu komunikáciu medzi prízemím a exteriérom vily. Na prízemí sa navyše nachádza hosťovská toaleta, veľká práčovňa s prístupom zvnútra aj zvonku domu a kotolňa s vonkajším vchodom. Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie vily, kde sa nachádzajú 3 priestranné a moderne zariadené spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu. Z každej izby je prístup na priestrannú krytú terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu. Celý príbeh tejto dizajnérskej vily dotvára upravená záhrada s rozlohou 2 170 m2, ktorá ponúka možnosť výstavby prístavby, ako je garáž, hosťovský dom a pod. Centrálnu časť nádvoria zaberá unikátny 61 m2 bazén s priestorom na opaľovanie a krásnym vodopádom. Vedľa neho sa nachádza vonkajšia kuchyňa s jedálenským kútom, ktorá sa nachádza na krytej časti nádvoria. Dôležité je poznamenať, že plocha krytých terás (s vonkajšou kuchyňou a jedálenským kútom) je 222 m2, zatiaľ čo plocha nekrytých terás (pláž) je 160 m2. Parkovanie je zabezpečené pre 4 autá. Vila je vybavená kvalitnými svetovými značkami: *Guzzini, Artemide, Ticino pre osvetlenie *Florim Bologna pre vnútorné a vonkajšie stenové panely *Zámky/sprchy Philippe Stark *Nábytok Calligaris Italy *Kuchynské vybavenie Nef *Obývačka Dondi salotti *Hespo program 5*Vybavenie spálne *Kúpeľňové vybavenie Hans Grohe *Kúpeľňové vybavenie Axor *Nábytok B&B Italy *Kuchynské vybavenie Global *Kuchynské vybavenie Rosenthal *Kuchynské vybavenie Mono A *Kuchynské vybavenie Liebher a Bosh *Nábytok Kartell Italy *Kuchynské vybavenie Napoleon *Krby Deco Maribor *Klimatizácia Mitsubishi Táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť, predstavuje ideálne rodinné bývanie, ako aj ideálnu investičnú príležitosť s istou návratnosťou investície. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja