Zadar–Borik | Moderný trojizbový apartmán s dvoma balkónmi a výhľadom na more

V jednej z najžiadanejších a najpokojnejších častí Zadaru, na križovatke medzi Vitrenjakom a Borikom, sa nachádza moderný trojizbový apartmán, ktorý výnimočným spôsobom spája súčasný dizajn, funkčnosť a stredomorský životný štýl. Nachádza sa na treťom poschodí novšej budovy z roku 2022, vybavenej výťahom, obklopenej úhľadnými, architektonicky harmonickými budovami, ktoré zaručujú pokoj, súkromie a vysokú kvalitu bývania. Apartmán s celkovou rozlohou 69,29 m² pozostáva z uzavretej obytnej plochy s rozlohou 61,75 m², starostlivo navrhnutej tak, aby poskytovala maximálne využitie priestoru a pocit pohodlia. Centrálnu časť apartmánu tvorí priestranná otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, plná prirodzeného svetla a otvorená do vonkajšieho priestoru, čo ešte viac zdôrazňuje pocit vzdušnosti a pohodlia. Vonkajší priestor pozostáva z dvoch balkónov s celkovou úžitkovou plochou 13,62 m², oba vybavené kvalitnými hliníkovými posuvnými okenicami, ktoré zabezpečujú súkromie, ochranu pred slnkom a estetickú eleganciu. Väčší balkón, ktorý sa nachádza vedľa obývacej izby, ponúka otvorený výhľad na more a zadarské ostrovy, zatiaľ čo menší balkón je súčasťou jednej zo spální a ponúka tichý a intímny vonkajší priestor na relaxáciu. Byt má tri spálne, ktoré poskytujú pokoj a súkromie, a v jednej z nich sa nachádza ďalšia vnútorná úložná miestnosť s rozlohou 4 m², diskrétne integrovaná a mimoriadne praktická. K dispozícii je jedna moderná kúpeľňa a samostatná toaleta, čo ďalej prispieva k funkčnosti a pohodliu každodenného života. Byt je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou a predáva sa kompletne zariadený a vybavený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi nasťahovať sa bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Byt má tiež množstvo cenných doplnkov, ktoré výrazne zvyšujú kvalitu bývania - úložný priestor v garáži s rozlohou 2,50 m², garážové parkovacie miesto s rozlohou 16,48 m² a ďalšie vonkajšie parkovacie miesto s rozlohou 12,65 m², čo je v tejto lokalite vzácna a mimoriadne vyhľadávaná výhoda. Poloha bytu je jednou z jeho najväčších výhod. Nachádza sa v tichej časti Boriku a Vitrenjaku, v blízkosti obchodov, základných a stredných škôl, prístavu, reštaurácií, kaviarní a prímorskej promenády, a ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a uvoľneným stredomorským rytmom. Pláž je vzdialená len 400 – 500 metrov, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť ideálna na celoročné bývanie aj na luxusný letný alebo turistický prenájom. Táto nehnuteľnosť nie je len byt – je to premyslene navrhnutý priestor na bývanie, dovolenku alebo investíciu, určený pre tých, ktorí hľadajú viac než len rozlohu: hľadajú kvalitu, lokalitu a pocit domova. Vzdialenosti • Letisko Zadar: cca 14 km • Prístav Gaženica: cca 5 km • Ľubľana: cca 340 km • Budapešť: cca 625 km • Mníchov: cca 800 km • Viedeň (Wien): cca 460 km • Praha: cca 900 km ID KÓD: 128-80 Pre všetky ďalšie informácie a obhliadky Nina Fabijan +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr