Zadar–Borik | Moderní třípokojový apartmán se dvěma balkony a výhledem na moře

V jedné z nejžádanějších a nejklidnějších částí Zadaru, na křižovatce mezi Vitrenjakem a Borikem, se nachází moderní třípokojový byt, který zvláštním způsobem kombinuje moderní design, funkčnost a středomořský životní styl. Nachází se ve třetím patře novější budovy z roku 2022, vybavené výtahem, obklopené úhlednými, architektonicky harmonickými budovami, které zaručují klid, soukromí a vysokou kvalitu bydlení. Byt o celkové rozloze 69,29 m² se skládá z uzavřené obytné plochy o rozloze 61,75 m², pečlivě navržené tak, aby poskytovala maximální využití prostoru a pocit pohodlí. Centrální částí bytu je prostorný obývací pokoj s otevřeným prostorem propojený s kuchyní a jídelnou, plný přirozeného světla a otevřený do venkovního prostoru, což dále zdůrazňuje pocit vzdušnosti a pohodlí. Venkovní prostor se skládá ze dvou balkonů o celkové užitné ploše 13,62 m², oba vybaveny vysoce kvalitními hliníkovými posuvnými okenicemi, které zajišťují soukromí, ochranu před sluncem a estetickou eleganci. Větší balkon, který se nachází vedle obývacího pokoje, nabízí otevřený výhled na moře a zadarské ostrovy, zatímco menší balkon je součástí jedné z ložnic a nabízí klidný a intimní venkovní prostor pro relaxaci. Byt má tři ložnice, které poskytují klid a soukromí, a uvnitř jedné z nich se nachází další vnitřní úložný prostor o rozloze 4 m², diskrétně integrovaný a mimořádně praktický. K dispozici je jedna moderní koupelna a samostatná toaleta, což dále přispívá k funkčnosti a pohodlí každodenního života. Byt je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací a prodává se kompletně zařízený a vybavený, což budoucímu majiteli umožňuje nastěhování bez jakýchkoli dalších investic. K bytu patří také řada cenných doplňků, které výrazně zvyšují kvalitu bydlení – úložný prostor v garáži o rozloze 2,50 m², garážové parkovací místo o rozloze 16,48 m² a další venkovní parkovací místo o rozloze 12,65 m², což je v této lokalitě vzácná a mimořádně vyhledávaná výhoda. Poloha bytu je jednou z jeho největších předností. Nachází se v klidné části Boriku a Vitrenjaku, v blízkosti obchodů, základních a středních škol, přístavu, restaurací, kaváren a přímořské promenády, a nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a uvolněným středomořským rytmem. Pláž je vzdálena pouhých 400–500 metrů, což z této nemovitosti činí ideální jak pro celoroční bydlení, tak pro luxusní letní či turistický pronájem. Tato nemovitost není jen byt – je to promyšleně navržený prostor pro bydlení, dovolenou nebo investici, určený pro ty, kteří hledají více než jen plochu: hledají kvalitu, lokalitu a pocit domova. Vzdálenosti • Letiště Zadar: cca 14 km • Přístav Gaženica: cca 5 km • Lublaň: cca 340 km • Budapešť: cca 625 km • Mnichov: cca 800 km • Vídeň (Wien): cca 460 km • Praha: cca 900 km ID KÓD: 128-80 Pro veškeré další informace a prohlídky Nina Fabijan +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr