ISTRIA, LIŽNJAN – Moderný nadštandardný byt

ISTRIA, LIŽNJAN – Moderný luxusný apartmán Možnosť zlúčenia do jedného luxusného celku. Ponuka zahŕňa mimoriadne dobre navrhnutý bytový dom s celkovou rozlohou 149,92 m², ktorý sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite v Ližnjane, s otvoreným výhľadom a výrazným pocitom súkromia. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch apartmánov, ktoré je možné kúpiť spolu ako jeden celok alebo samostatne. V prípade kúpy po častiach má budúci majiteľ úplnú slobodu zmeniť pôdorys a rozloženie miestností v spolupráci so súčasným majiteľom/investorom. Apartmány sú momentálne v nedokončenej fáze, s kľúčovou infraštruktúrou a inštalačnými prácami už dokončenými, pričom predaj sa uskutočňuje v dokončenom stave, podľa dohody a želania kupujúceho. Flexibilné usporiadanie – prispôsobenie sa želaniam kupujúceho Aktuálne navrhnuté usporiadanie (2 apartmány): 4 priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou 2 toalety pre hostí 2 otvorené obývacie izby s kuchyňou a jedálňou Priamy prístup na krytú terasu Súkromný vyhrievaný bazén, ideálny na celoročné užívanie a prenájom Možnosti kúpy po častiach: vytvorenie jedného luxusného apartmánu so 4 spálňami rôzne usporiadanie podľa osobných potrieb kombinácia súkromného bývania a turistického prenájmu kompletná úprava interiéru Nehnuteľnosť je navrhnutá v súlade s podmienkami pre 5★ kategorizáciu, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre prémiový turistický prenájom alebo kvalitné bývanie. Technické charakteristiky a vybavenie Konštrukcia z vysoko kvalitných a overených materiálov Všetky infraštrukturálne pripojenia dokončené Nainštalovaná prvá fáza podlahového kúrenia na tepelnom čerpadle Vysokokvalitné PVC vonkajšie stolárstvo s trojvrstvovým izolačným sklom Celý priestor je navrhnutý pre keramickú dlažbu (dlažba už objednaná a pripravená na inštaláciu) Výhody nehnuteľnosti Možnosť bývania a užívania nehnuteľnosti počas celého roka Vysoká atraktivita pre luxusný turistický prenájom Súkromie, pokoj a luxus s nízkymi nákladmi na údržbu Flexibilita v plánovaní priestoru Lokalita ponúka výnimočné výhody, ako je nedotknutá príroda a pokojné prostredie, blízkosť krištáľovo čistého mora a udržiavaných pláží, autentická stredomorská atmosféra, vynikajúce dopravné spojenie Pula a letisko - cca 15 minút Medulin - pár minút jazdy autom Vďaka plánovanému rozvoju, rastúcemu turistickému dopytu a obmedzenej novej výstavbe sa Ližnjan profiluje ako oblasť s veľkým potenciálom rastu hodnoty v nasledujúcich rokoch a poskytuje ideálnu príležitosť na investíciu alebo vytvorenie vysnívaného domu. Vďaka možnosti personalizovaného interiérového spracovania, bezpečnej a dlhodobej investícii, vysokému potenciálu návratnosti prostredníctvom luxusného turistického prenájmu a pokojnému a kvalitnému miestu na bývanie Stávate sa tvorcom vlastného príbehu – domu alebo investície s budúcnosťou. Platobné podmienky 70% pri podpise predbežnej zmluvy 20% po dokončení prác / pri nasťahovaní 10% po získaní kolaudácie Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja