ISTRA, LIŽNJAN – Moderno stanovanje visoke kategorije

ISTRA, LIŽNJAN – Moderno stanovanje visokega razreda Možnost združitve v eno luksuzno enoto. Ponudba vključuje izjemno dobro zasnovano stanovanjsko enoto s skupno površino 149,92 m², ki se nahaja na mirni in privlačni lokaciji v Ližnjanu, z odprtim razgledom in izrazitim občutkom zasebnosti. Nepremičnina je sestavljena iz dveh stanovanj, ki ju je mogoče kupiti skupaj kot eno enoto ali ločeno. V primeru nakupa po delih ima bodoči lastnik popolno svobodo pri spreminjanju tlorisa in razporeditve prostorov, v sodelovanju s trenutnim lastnikom/investitorjem. Stanovanja so trenutno v nedokončani fazi, s ključno infrastrukturo in instalacijskimi deli, medtem ko se prodaja izvaja v dokončanem stanju, v skladu z dogovorom in željami kupca. Prilagodljiva razporeditev – prilagodimo se željam kupca Trenutno zasnovana razporeditev (2 stanovanji): 4 prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico 2 stranišči za goste 2 dnevni sobi odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico Neposreden dostop do pokrite terase Zasebni ogrevan bazen, idealen za celoletno uporabo in najem Možnosti nakupa po delih: oblikovanje enega luksuznega stanovanja s 4 spalnicami različna razporeditev glede na osebne potrebe kombinacija zasebnega bivanja in turističnega najema popolna prilagoditev notranjosti Nepremičnina je zasnovana v skladu s pogoji za 5★ kategorizacijo, zaradi česar je odlična izbira za vrhunski turistični najem ali visokokakovostno stanovanje. Tehnične značilnosti in oprema Gradnja iz vrhunskih in preverjenih materialov Vsi infrastrukturni priključki so dokončani Vgrajena je prva faza talnega ogrevanja na toplotno črpalko Visokokakovostno PVC zunanje stavbno pohištvo s troslojnim izolacijskim steklom Celoten prostor je zasnovan za keramične ploščice (ploščice so že naročene in pripravljene za montažo) Prednosti nepremičnine Možnost bivanja in uporabe nepremičnine skozi vse leto Visoka privlačnost za luksuzni turistični najem Zasebnost, mir in razkošje z nizkimi stroški vzdrževanja Prilagodljivost pri načrtovanju prostora Lokacija ponuja izjemne prednosti, kot so nedotaknjena narava in mirno okolje, bližina kristalno čistega morja in urejenih plaž, pristno sredozemsko vzdušje, odlične prometne povezave Pula in letališče - cca. 15 minut Medulin - nekaj minut vožnje Zahvaljujoč načrtovanemu razvoju, naraščajočemu turističnemu povpraševanju in omejeni novogradnji se Ližnjan profilira kot območje z velikim potencialom za rast vrednosti v prihodnjih letih in ponuja idealno priložnost za naložbo ali ustvarjanje sanjskega doma. Zaradi možnosti personalizirane notranje opreme, varne in dolgoročne naložbe kapitala, visokega potencialnega donosa skozi luksuzni turistični najem ter mirnega in kakovostnega kraja za bivanje Postanete ustvarjalec svoje zgodbe – doma ali naložbe s prihodnostjo. Plačilni pogoji 70 % ob podpisu predhodne pogodbe 20 % po zaključku del / ob vselitvi 10 % ob pridobitvi uporabnega dovoljenja Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja