VELIKA GORICA – Moderná novostavba, trojizbový byt s veľkou lodžiou, garážou a parkovacím miestom

VELIKA GORICA – Moderná novostavba, trojizbový byt s veľkou lodžiou, garážou a parkovacím miestom Ponúkame priestranný a funkčný trojizbový byt s celkovou rozlohou 125,76 m², ktorý sa nachádza v modernej novostavbe v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Velika Gorica. Budova je oddelená od hluku z dopravy a zaručuje vysokú úroveň súkromia a pohodlného bývania. Budova je momentálne vo výstavbe a nasťahovanie je plánované na september 2026. Byt sa vyznačuje vynikajúcim dispozičným riešením, priestrannou obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a mimoriadne veľkou lodžiou, ideálnou na vonkajšie bývanie a relax. Označenie novostavby: Byt S2 – 1. poschodie DISPOZÍCIA IZIEB Vchod / chodba – 9,76 m² Kuchyňa / jedáleň / obývačka – 34,82 m² Hlavná spálňa – 16,35 m² Spálňa 1 – 10,08 m² Spálňa 2 – 9,10 m² Kúpeľňa 1 – 3,22 m² Kúpeľňa 2 – 5,69 m² Lodžia – 20,46 m² Príslušenstvo bytu: Skladovacia miestnosť – 9,79 m² Garážové miesto – 20,00 m² Vonkajšie parkovacie miesto – 12,50 m² Celková vypočítaná plocha bytu s príslušenstvom je 125,76 m², pričom čistá úžitková plocha je 104,37 m². Budova je postavená zo železobetónovej konštrukcie s vysokým štandardom odolnosti voči zemetraseniu, na plávajúcej betónovej doske. Vyznačuje sa špičkovou tepelnou izoláciou (15 cm minerálnej vlny a EPS), PVC stolárstvom s trojvrstvovým sklom, elektrickými žalúziami, bezpečnostnými dverami a videovrátnikom. Vykurovanie je zabezpečené tepelnými čerpadlami s podlahovým kúrením, pričom vo všetkých miestnostiach je nainštalovaná klimatizácia. Budova má energetický certifikát A+. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a mestskej ulici, ideálnej pre rodinný život. V bezprostrednej blízkosti sú k dispozícii materské školy, školy, obchody, verejná doprava a všetky dôležité zariadenia, pričom lokalita poskytuje pokoj a súkromie. Vďaka rastúcemu dopytu po kvalitných novostavbách vo Velikej Gorici predstavuje táto nehnuteľnosť aj bezpečnú dlhodobú investíciu s vynikajúcim potenciálom na prenájom alebo ďalší rast hodnoty. Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja