VELIKA GORICA – Moderní novostavba, třípokojový byt s velkou lodžií, garáží a parkovacím místem

VELIKA GORICA – Moderní novostavba, třípokojový byt s velkou lodžií, garáží a parkovacím místem Nabízíme prostorný a funkční třípokojový byt o celkové rozloze 125,76 m², který se nachází v moderní novostavbě v klidné a vyhledávané městské části Velika Gorica. Budova je oddělena od hluku z dopravy a zajišťuje vysokou úroveň soukromí a pohodlného bydlení. Budova je v současné době ve výstavbě a nastěhování je plánováno na září 2026. Byt se vyznačuje vynikajícím dispozičním řešením, prostorným obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a mimořádně velkou lodžií, ideální pro venkovní bydlení a relaxaci. Označení novostavby: Byt S2 – 1. patro DISPOZICE POKOJŮ Vchod / chodba – 9,76 m² Kuchyň / jídelna / obývací pokoj – 34,82 m² Hlavní ložnice – 16,35 m² Ložnice 1 – 10,08 m² Ložnice 2 – 9,10 m² Koupelna 1 – 3,22 m² Koupelna 2 – 5,69 m² Lodžie – 20,46 m² Příslušenství bytu: Úložný prostor – 9,79 m² Garážové stání – 20,00 m² Venkovní parkovací stání – 12,50 m² Celková vypočítaná plocha bytu s příslušenstvím je 125,76 m², zatímco čistá užitná plocha je 104,37 m². Budova je postavena z železobetonové konstrukce s vysokými standardy odolnými vůči zemětřesení, na plovoucí betonové desce. Vyznačuje se špičkovou tepelnou izolací (15 cm minerální vlny a EPS), PVC truhlářstvím s trojvrstvým zasklením, elektrickými roletami, bezpečnostními dveřmi a videovrátným. Vytápění je zajištěno tepelnými čerpadly s podlahovým vytápěním, ve všech místnostech je instalována klimatizace. Budova má energetický certifikát A+. Nemovitost se nachází v klidné a městské ulici, ideální pro rodinný život. V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici školky, školy, obchody, veřejná doprava a veškerá důležitá zařízení, zatímco lokalita poskytuje klid a soukromí. Díky rostoucí poptávce po kvalitních novostavbách ve Veliki Gorici představuje tato nemovitost také bezpečnou dlouhodobou investici s vynikajícím potenciálem pro pronájem nebo další růst hodnoty. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja