Istria - Poreč, moderná vila s bazénom a wellnessom

Spoločnosť Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje exkluzívnu luxusnú vilu na predaj, ktorá sa nachádza na mimoriadne žiadanom mieste na Istrii, len 15 kilometrov od Poreču a jeho krásnych pláží. Vila sa nachádza na okraji pôvabnej istrijskej dedinky, v tichom a elegantnom prostredí moderných víl, obklopená zeleňou, prírodou a upravenými chodníkmi, ktoré ponúkajú úplný pokoj, súkromie a pocit luxusného bývania v harmónii s prírodou. V tejto osade vládne ticho a relax, zatiaľ čo samotná vila poskytuje všetky vymoženosti potrebné pre pohodlný, kvalitný a bezstarostný život alebo luxusný turistický prenájom. Celková obytná plocha vily je 322 m² a nachádza sa na priestrannom pozemku s rozlohou 1 460 m². Vila je samostatne stojaca, úplne obklopená súkromným zeleným plotom, čo zaisťuje maximálne súkromie a intimitu. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch podlažiach – suterén, prízemie a prvé poschodie, premyslene usporiadaných tak, aby sa dosiahla dokonalá rovnováha medzi funkčnosťou a luxusom. V suteréne vily sa nachádza rekreačná a relaxačná zóna: posilňovňa, wellness zóna a toaleta, ideálne miesto pre aktívny životný štýl a relax po dlhom dni. Prízemie ponúka priestranný a otvorený koncept, ktorý zahŕňa modernú kuchyňu, jedáleň a svetlú obývaciu izbu, vináreň, jednu spálňu s vlastnou kúpeľňou, ďalšiu toaletu pre hostí, strojovňu a technickú miestnosť, chodby a vstupnú halu. Veľké presklené steny spájajú vnútorný priestor s vonkajšou terasou a bazénom, čím vytvárajú dokonalé prepojenie medzi interiérom a exteriérom. Na poschodí sa nachádzajú tri luxusné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Dve izby majú prístup na nekryté terasy, zatiaľ čo hlavná spálňa má krytú terasu s fascinujúcim výhľadom na prírodu, zeleň a úplný pokoj - ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Vila je vybavená špičkovými technickými a energetickými riešeniami: – kúrenie a chladenie pomocou tepelného čerpadla – solárne panely – vyhrievaný bazén – vonkajšia kuchyňa – elektrické žalúzie – vysokokvalitné stolárstvo – bezpečnostný alarm a video dohľad Vila má k dispozícii niekoľko parkovacích miest vrátane krytého parkovacieho miesta, zatiaľ čo záhrada je starostlivo upravená s bohatou botanikou, zelenými plochami a chodníkmi, ktoré ešte viac zdôrazňujú pocit luxusu a harmónie. Táto vila predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusný domov, investíciu na prémiový turistický prenájom alebo pokojné útočisko v jednej z najkrajších častí Istrie. Vážení klienti, obhliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie úkony súvisiace s kúpou a predajom a výberom provízie, a to všetko v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. Agentúra KAISER IMMOBILIEN ako autorizovaný realitný maklér účtuje kupujúcemu a predávajúcemu sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % + DPH v čase uzavretia Predbežnej zmluvy alebo Kúpnej zmluvy. Telefón: 00385923782803 E-mailová adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr. Predajca: Ivana Gašparini.