Istrie - Poreč, moderní vila s bazénem a wellness

Společnost Kaiser Immobilien s hrdostí představuje exkluzivní luxusní vilu k prodeji, která se nachází ve mimořádně žádané lokalitě na Istrii, pouhých 15 kilometrů od Poreče a jejích krásných pláží. Vila se nachází na okraji okouzlující istrijské vesnice, v klidném a elegantním prostředí moderních vil, obklopená zelení, přírodou a upravenými chodníky, které nabízejí naprostý klid, soukromí a pocit luxusního bydlení v harmonii s přírodou. V této osadě vládne ticho a relaxace, zatímco samotná vila poskytuje veškeré vybavení potřebné pro pohodlný, kvalitní a bezstarostný život nebo luxusní turistický pronájem. Celková obytná plocha vily je 322 m² a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 1 460 m². Vila je samostatně stojící, kompletně obklopená soukromým zeleným plotem, což zajišťuje maximální soukromí a intimitu. Nemovitost se rozkládá na třech podlažích – suterén, přízemí a první patro, promyšleně uspořádaných tak, aby bylo dosaženo dokonalé rovnováhy mezi funkčností a luxusem. V suterénu vily se nachází rekreační a relaxační zóna: posilovna, wellness zóna a toaleta, ideální místo pro aktivní životní styl a relaxaci po dlouhém dni. Přízemí nabízí prostorný a otevřený koncept, který zahrnuje moderní kuchyň, jídelnu a světlý obývací pokoj, vinárnu, jednu ložnici s vlastní koupelnou, další toaletu pro hosty, strojovnu a technickou místnost, chodby a vstupní halu. Velké prosklené stěny propojují vnitřní prostor s venkovní terasou a bazénem a vytvářejí tak dokonalé propojení mezi interiérem a exteriérem. V patře se nacházejí tři luxusní ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dva pokoje mají přístup na nekryté terasy, zatímco hlavní ložnice má krytou terasu s fascinujícím výhledem na přírodu, zeleň a naprostý klid - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Vila je vybavena špičkovými technickými a energetickými řešeními: – vytápění a chlazení tepelným čerpadlem – solární panely – vyhřívaný bazén – venkovní kuchyně – elektrické žaluzie – vysoce kvalitní truhlářské práce – bezpečnostní alarm a video dohled Vila má k dispozici několik parkovacích míst, včetně krytého, zatímco zahrada je pečlivě upravena s bohatou botanikou, zelenými plochami a chodníky, které dále zdůrazňují pocit luxusu a harmonie. Tato vila představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají luxusní bydlení, investici pro prémiový turistický pronájem nebo klidné útočiště v jedné z nejkrásnějších částí Istrie. Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další jednání související s koupí a prodejem a výběrem provize, a to vše v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. Agentura KAISER IMMOBILIEN, jakožto autorizovaný realitní makléř, účtuje kupujícímu a prodávajícímu zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % + DPH v okamžiku uzavření Předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy. Telefon: 00385923782803 E-mailová adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr. Prodejce: Ivana Gašparini.