ISTRIA, LABIN - Dom s dvoma apartmánmi s veľkými terasami, garážou a krbom s galériou v bezprostrednej blízkosti centra

ISTRIA, LABIN - Dom s dvoma apartmánmi s veľkými terasami, garážou a krbom s galériou blízko centra Labin ponúka pokojný a bezpečný spôsob života so zachovanou prírodou a zároveň blízko mora a všetkých dôležitých zariadení. Kombinácia historického jadra, rozvinutej infraštruktúry, škôl, škôlok a kultúry z neho robí ideálne miesto pre rodinný život alebo pokojné bývanie. Blízkosť Rabacu a krásnych istrijských pláží, ktoré sú vzdialené len pár minút jazdy autom, mu dáva osobitnú hodnotu. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka pokoj, súkromie a priestrannosť blízko centra Labinu, tento krásny dom je ideálnou voľbou. Dom má 240 m² uzavretej plochy, ktorá pozostáva z: • Priestranný apartmán na vysokom prízemí o rozlohe 140 m², plne vybavený a pripravený na nasťahovanie, pozostávajúci zo vstupnej haly, priestrannej obývačky, kuchyne, troch pohodlných spální, kúpeľne, ďalšej toalety, úložného priestoru a veľkého balkóna ideálneho na relax. • Menší byt s vlastným vchodom, ktorý je možné prerobiť na hosťovský apartmán, a zahŕňa obývaciu izbu a jednu spálňu. • Veľká a priestranná krčma s mnohými možnosťami prestavby. Dá sa zariadiť ako ďalší obytný priestor, vináreň, wellness zóna, spoločenská miestnosť, fitnescentrum alebo podobný obsah, v závislosti od želania budúceho majiteľa. • Očarujúci tradičný krb so samostatným vchodom, ktorý zahŕňa galériu na hornom poschodí a ďalšiu vonkajšiu terasu. Ideálne pre útulné zimné večery pri ohni. • Veľká garáž so strešnou terasou určenou na vonkajšie bývanie s dodatočnou vonkajšou toaletou, ktorá je mimoriadne praktická pre letné stretnutia a posedenia. Kúrenie je zabezpečené ústredným kúrením na vykurovací olej, pričom byt je navyše vybavený klimatizáciou na vykurovanie a chladenie a elektrickými radiátormi. Existuje tiež možnosť kúrenia drevom, čo zaisťuje flexibilitu a príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov. Dom má biele PVC vonkajšie stolárstvo, ktoré zaisťuje dobrú izoláciu a svetlý interiér. Stará časť domu, kde sa nachádza krb, bola zrekonštruovaná v roku 1979 a v tom čase bol zrekonštruovaný aj zvyšok domu. Strecha bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2020, takže nie sú potrebné žiadne väčšie stavebné práce. Okrem bytu, ktorý je ihneď pripravený na nasťahovanie, ostatné miestnosti vyžadujú len menšie estetické zmeny a osvieženie. Priestrannú záhradu s rozlohou 511 m² ďalej obohacuje krásna studňa s ozdobnou kovanou korunou, ktorá dodáva priestoru osobité čaro a autentický istrijský charakter s dostatkom priestoru na usporiadanie rôznych vonkajších zariadení a relaxačných zón. Výborná poloha zabezpečuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým zariadeniam, ako sú obchody, reštaurácie a školy, vďaka čomu je každodenný život mimoriadne príjemný a praktický. Nehnuteľnosť je vďaka svojmu osobitému čaru a početným možnostiam, ktoré ponúka, ideálnou voľbou pre pokojný rodinný život aj ako atraktívna investícia na turistický prenájom. Či už hľadáte trvalý domov, rekreačný dom alebo príležitosť úspešne investovať do cestovného ruchu, táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť, ktorá kombinuje polohu, priestor a potenciál. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja