Rab, Banjol - Penthouse so strešnou terasou a panoramatickým výhľadom

Kaiser Immobilien predstavuje: Rab, Banjol - Exkluzívny penthouse so strešnou terasou a 360° panoramatickým výhľadom V jednej z najatraktívnejších a najpokojnejších lokalít na ostrove Rab, v prestížnej osade Banjol, sa predáva jedinečný luxusný penthouse nachádzajúci sa na druhom poschodí modernej mestskej vily špičkovej konštrukcie. Nehnuteľnosť sa nachádza na diskrétnom kopci, len 250 metrov od mora a udržiavaných pláží, a ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím, luxusom a blízkosťou všetkých služieb. Penthouse sa rozprestiera na 130 m² elegantne navrhnutého obytného priestoru a pozostáva z: - troch priestranných spální - dvoch luxusne zariadených kúpeľní - priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte - vstupnej haly a komunikácií, ktoré zabezpečujú funkčnosť a pohodlie Z obývacej izby sa vchádza na veľkú strešnú terasu v tvare L, ideálnu na relaxáciu a vychutnanie si otvoreného výhľadu na more a prírodu. Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti je exkluzívna strešná terasa s rozlohou 145 m², na ktorú sa vstupuje cez elektrickú kupolu s diaľkovým ovládaním, čo ešte viac zdôrazňuje inováciu a luxus. Strešná terasa ponúka nádherný 360° panoramatický výhľad na Barbatský kanál, ostrovy Lošinj, Pag, Cres, ako aj historické centrum mesta Rab. Strešná terasa je navrhnutá ako kompletná súkromná oáza s plánovaným vybavením: - vírivka pre 6 osôb - krytá oddychová zóna so stolom a posedením - vonkajšia kuchyňa s grilom - vonkajšia sprcha - relaxačná a opaľovacia zóna s ležadlami Ideálne miesto na užívanie si letných dní, západov slnka a večerov s rodinou a priateľmi. ĎALŠIE VÝHODY - 2 súkromné parkovacie miesta - kvalitné materiály a moderné vybavenie - tichá lokalita bez premávky - rôzne pláže v bezprostrednej blízkosti (piesočnaté, kamienkové a skalnaté) - výnimočné súkromie a otvorený výhľad zo všetkých kľúčových miestností Mestská vila sa nachádza na konci slepej uličky, čo zaručuje úplné ticho a súkromie, zatiaľ čo reštaurácie, kaviarne, obchody, promenády a rekreačné a vodné športové zariadenia sú vzdialené len pár minút chôdze. Do centra Rabu sa dostanete promenádou popri mori - približne 20 minút pokojnej chôdze, zatiaľ čo centrum je vzdialené len 5 minút autom alebo taxi loďou. Banjol je považovaný za jednu z najprestížnejších rezidenčných lokalít na ostrove Rab, známy svojimi otvorenými výhľadmi, dobre udržiavanými plážami a blízkosťou starého centra mesta. Ostrov Rab má vynikajúce dopravné spojenie s pevninou prostredníctvom trajektovej linky Stinica - Mišnjak, ktorá premáva po celý rok s častými odchodmi, čo umožňuje jednoduchý príchod zo všetkých častí Chorvátska aj zo zahraničia. CENA NEHNUTEĽNOSTI Celková čistá plocha (vypočítaná koeficientom): 170 m² Cena za m²: 4 000 EUR Celková cena: 680 000 EUR Výmena nie je možná. Platba je možná aj v Bitcoinoch (po dohode). Provízia agentúry pre nájomcu je 3 % + DPH a účtuje sa pri prvom právnom úkone. Tel: +385992510230 Email: marijanapapic@kaiser-immobilien.hr