Kaštel Sućurac, Split - Luxusný trojizbový apartmán S4 s výhľadom na more, prvý rad pri mori

Kaiser Immobilien hrdo predstavuje: Luxusný trojizbový apartmán s výhľadom na more, prvý rad pri mori, Kaštel Sućurac V exkluzívnom rezidenčnom projekte, ktorý sa nachádza na výnimočnom mieste, v prvom rade pri mori v tichej časti Kaštel Sućurac, ponúka Kaiser Immobilien jedinečnú príležitosť kúpiť si moderný apartmán v novostavbe. Projekt pozostáva z dvoch moderných budov s celkovým počtom šestnástich apartmánov, pričom každý z nich je navrhnutý tak, aby poskytoval dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a súkromia. O BYTE: Apartmán s označením S4 sa nachádza na prvom poschodí východnej budovy. Celková čistá úžitková plocha apartmánu je 90,83 m². Bol starostlivo navrhnutý s dôrazom na otvorené, svetlé priestory a bezproblémové prepojenie s prírodným prostredím. ROZLOŽENIE IZIEB: Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba: 34,61 m² – Priestranný a svetlý otvorený priestor s prístupom na veľkú krytú terasu. Spálňa 1: 9,59 m² s priľahlým šatníkom o výmere 2,60 m². Spálňa 2: 8,19 m² Spálňa 3: 8,19 m² Kúpeľňa 1: 2,94 m² Kúpeľňa 2: 4,20 m² Vstupný priestor / Šatník / Chodba: 10,82 m² Šatník / Úložný priestor: 1,66 m² Práčovňa: 0,88 m² Krytá terasa: 14,30 m² (čistá úžitková plocha 7,15 m²) VÝHODY LOKALITY A PROJEKTU: Prvý rad k moru: Priama blízkosť mora s ničím nerušeným výhľadom. Exkluzivita: Iba 8 bytov v budove zabezpečuje súkromie a pokoj. Podzemná garáž: Prepojená výťahom so všetkými poschodiami. Vysokokvalitné vybavenie: Vysokokvalitné parkety a keramika, viaczónová klimatizácia, hliníkové posuvné okenice, podlahové kúrenie v kúpeľniach. Personalizácia: Možnosť výberu povrchových materiálov počas výstavby. "Na kľúč": Byt sa predáva na kľúč (bez nábytku). Daňové výhody: DPH je zahrnutá v cene a kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností (3 %). Parkovanie: Možnosť kúpy garážového parkovacieho miesta (20 000 €) alebo vonkajšieho parkovacieho miesta (15 000 €). DYNAMIKA VÝSTAVBY A PLATIEB: Povolenie na umiestnenie: Získané v januári 2025. Stavebné povolenie: Podanie žiadosti v máji 2025. Začiatok výstavby: Predpokladaný po získaní právoplatného stavebného povolenia. Platobné modely: Ponúkajú sa zľavy pri platbe vopred (10 % zľava pri 50 % zálohe, až 20 % zľava pri 80 % a viac zálohe). Toto je mimoriadna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusný a moderný domov priamo na pobreží s ľahkým prístupom do centier miest Split a Solin. Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvej právnej listiny. Obhliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní transakcií s nehnuteľnosťami. Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte: Josko Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefón: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/