Kaštel Sućurac, Split - Luxus három hálószobás apartman S4 tengerre néző kilátással, első sor a tengertől

A Kaiser Immobilien büszkén mutatja be: Luxus három hálószobás apartman tengerre néző kilátással, első sorban a tengertől, Kaštel Sućuracban Egy exkluzív lakóprojektben, kivételes helyen, a tengertől első sorban, Kaštel Sućurac csendes részén, a Kaiser Immobilien egyedülálló lehetőséget kínál egy modern apartman megvásárlására egy új épületben. A projekt két modern épületből áll, összesen tizenhat apartmannal, amelyek mindegyike a kényelem, a funkcionalitás és a magánélet tökéletes keverékét nyújtja. A LAKÁSRÓL: Az S4 jelzésű apartman a keleti épület első emeletén található. A lakás teljes nettó hasznos területe 90,83 m². Gondosan tervezték, hogy hangsúlyozzák a nyitott, világos tereket és a természeti környezettel való zökkenőmentes kapcsolatot. SZOBA ELRENDEZÉS: Konyha, étkező és nappali: 34,61 m² – Tágas és világos, nyitott tér, ahonnan egy nagy, fedett teraszra lehet kijutni. 1. hálószoba: 9,59 m², mellette egy 2,60 m²-es gardróbszekrénnyel. 2. hálószoba: 8,19 m² 3. hálószoba: 8,19 m² 1. fürdőszoba: 2,94 m² 2. fürdőszoba: 4,20 m² Bejárat / Gardrób / Előszoba: 10,82 m² Gardrób / Tároló: 1,66 m² Mosókonyha: 0,88 m² Fedett terasz: 14,30 m² (nettó hasznos terület 7,15 m²) ELHELYEZKEDÉS ÉS A PROJEKT ELŐNYEI: Első sor a tengertől: Közvetlen közelség a tengerhez, akadálytalan kilátással. Exkluzivitás: Épületenként csak 8 lakás biztosítja a magánéletet és a nyugalmat. Mélygarázs: Lifttel minden emeletre elérhető. Kiváló minőségű berendezések: Kiváló minőségű parketta és kerámia, többzónás légkondicionáló, alumínium tolóredőnyök, padlófűtés a fürdőszobákban. Személyre szabás: Lehetőség van a burkolóanyagok kiválasztására az építkezés során. „Kulcsrakész”: A lakás „kulcsrakész” állapotban kerül eladásra (bútorok nélkül). Adókedvezmények: Az ár tartalmazza az ÁFA-t, és a vevő mentesül az ingatlanadó (3%) megfizetése alól. Parkolás: Lehetőség van garázsbeálló (20 000 euró) vagy kültéri parkolóhely (15 000 euró) vásárlására. ÉPÍTÉSI ÉS FIZETÉSI DINAMIKA: Telephelyengedély: 2025 januárjában megszerzett. Építési engedély: A kérelem benyújtása 2025 májusában. Az építkezés kezdete: Várhatóan a végleges építési engedély megszerzése után. Fizetési modellek: Előlegfizetés esetén kedvezmények elérhetők (50%-os előleg esetén 10% kedvezmény, 80%-nál nagyobb előleg esetén akár 20% kedvezmény). Ez egy rendkívüli lehetőség azok számára, akik luxus és modern otthont keresnek közvetlenül a tengerparton, Split és Solin városközpontjainak könnyű megközelíthetőségével. A vevő ügynöki jutaléka 3% + ÁFA, amelyet ingatlanvásárlás esetén az első jogi aktus megkötésekor kell fizetni. Az ingatlan megtekintése csak ingatlanügyletek közvetítésére vonatkozó szerződés előzetes aláírásával lehetséges. Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, vegye fel a kapcsolatot: Josko Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/