Kaštel Sućurac, Split - Exkluzívny dvojizbový penthouse S8 s panoramatickým výhľadom na more, prvý rad pri mori

Kaiser Immobilien hrdo predstavuje: Exkluzívny dvojizbový penthouse s panoramatickým výhľadom na more, prvý rad pri mori, Kaštel Sućurac V prémiovom rezidenčnom projekte, ktorý sa nachádza vo výnimočnej lokalite, prvý rad pri mori v tichej časti Kaštel Sućurac, ponúka Kaiser Immobilien jedinečnú príležitosť kúpiť si moderný penthouse byt. Projekt pozostáva z dvoch moderných budov s celkovým počtom šestnástich bytov, pričom každý z nich je navrhnutý tak, aby poskytoval dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a súkromia. O BYTE: Penthouse s označením S8 sa nachádza na treťom poschodí (nadstavba) východnej budovy. Celková čistá úžitková plocha bytu je 103,43 m². Bol starostlivo navrhnutý s dôrazom na otvorené, svetlé priestory a bezproblémové prepojenie s prírodným prostredím s nádherným výhľadom z priestranných terás. DISPOZÍCIA IZIEB: Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba: 24,70 m² – Priestranný a svetlý otvorený priestor s prístupom do vonkajších priestorov. Spálňa 1: 8,45 m² Spálňa 2: 10,13 m² Kúpeľňa: 4,79 m² Vchod / Šatník / Chodba: 11,33 m² Lodžia 1: 5,61 m² (čistá úžitková plocha 4,21 m²) Lodžia 2: 10,47 m² (čistá úžitková plocha 7,85 m²) Terasa krytá pergolou: 16,80 m² (čistá úžitková plocha 5,88 m²) Nekrytá terasa: 104,32 m² (čistá úžitková plocha 26,08 m²) VÝHODY LOKALITY A PROJEKTU: Prvý rad k moru: Priama blízkosť mora s ničím nerušeným výhľadom. Exkluzivita: Iba 8 bytov v budove zabezpečuje súkromie a pokoj. Podzemná garáž: Prepojená výťahom so všetkými poschodiami. Vysokokvalitné vybavenie: Vysokokvalitné parkety a keramika, viaczónová klimatizácia, hliníkové posuvné okenice, podlahové kúrenie v kúpeľniach. Personalizácia: Možnosť výberu povrchových materiálov počas výstavby. "Na kľúč": Byt sa predáva na kľúč (bez nábytku). Daňové výhody: DPH je zahrnutá v cene a kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností (3 %). Parkovanie: Možnosť kúpy garážového parkovacieho miesta (20 000 €) alebo vonkajšieho parkovacieho miesta (15 000 €). DYNAMIKA VÝSTAVBY A PLATBY: Lokačné povolenie: Získané v januári 2025. Stavebné povolenie: Podanie žiadosti v máji 2025. Začiatok výstavby: Predpokladaný po získaní právoplatného stavebného povolenia. Platobné modely: Ponúkajú sa zľavy pri platbe vopred (10 % zľava pri 50 % zálohe, až 20 % zľava pri 80 % a viac zálohe). Toto je mimoriadna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dokonalý luxusný a moderný domov priamo na pobreží s ľahkým prístupom do centier miest Split a Solin. Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvej právnej listiny. Obhliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní transakcií s nehnuteľnosťami. Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte: Josko Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefón: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/