Kaštel Sućurac, Split - Exkluzivní dvoupokojový penthouse S8 s panoramatickým výhledem na moře, první řada u moře

Kaiser Immobilien hrdě představuje: Exkluzivní dvoupokojový penthouse s panoramatickým výhledem na moře, první řada u moře, Kaštel Sućurac V prémiovém rezidenčním projektu, který se nachází ve výjimečné lokalitě, první řada u moře v klidné části Kaštel Sućurac, nabízí Kaiser Immobilien jedinečnou příležitost ke koupi moderního penthouse bytu. Projekt se skládá ze dvou moderních budov s celkem šestnácti byty, z nichž každý je navržen tak, aby poskytoval dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnosti a soukromí. O BYTU: Penthouse s označením S8 se nachází ve třetím patře (nástavba) východní budovy. Celková čistá užitná plocha bytu je 103,43 m². Byl pečlivě navržen s důrazem na otevřené, světlé prostory a bezproblémové propojení s přírodním prostředím s nádherným výhledem z prostorných teras. DISPOZICE POKOJŮ: Kuchyň, jídelna a obývací pokoj: 24,70 m² – Prostorný a světlý otevřený prostor s přístupem do venkovních prostor. Ložnice 1: 8,45 m² Ložnice 2: 10,13 m² Koupelna: 4,79 m² Vstup / Šatník / Chodba: 11,33 m² Lodžie 1: 5,61 m² (čistá užitná plocha 4,21 m²) Lodžie 2: 10,47 m² (čistá užitná plocha 7,85 m²) Terasa zastřešená pergolou: 16,80 m² (čistá užitná plocha 5,88 m²) Nekrytá terasa: 104,32 m² (čistá užitná plocha 26,08 m²) VÝHODY LOKALITY A PROJEKTU: První řada u moře: Přímá blízkost moře s ničím nerušeným výhledem. Exkluzivita: Pouze 8 bytů v budově zajišťuje soukromí a klid. Podzemní garáž: Propojena výtahem se všemi patry. Vysoce kvalitní vybavení: Vysoce kvalitní parkety a keramika, vícezónová klimatizace, hliníkové posuvné okenice, podlahové vytápění v koupelnách. Personalizace: Možnost výběru povrchových materiálů během výstavby. "Na klíč": Byt se prodává "na klíč" (bez nábytku). Daňové výhody: DPH je zahrnuta v ceně a kupující je osvobozen od daně z převodu nemovitostí (3 %). Parkování: Možnost zakoupení garážového parkovacího místa (20 000 €) nebo venkovního parkovacího místa (15 000 €). DYNAMIKA VÝSTAVBY A PLATEB: Povolení k umístění: Získáno v lednu 2025. Stavební povolení: Podání žádosti v květnu 2025. Zahájení výstavby: Předpokládá se po získání pravomocného stavebního povolení. Platební modely: Slevy jsou nabízeny při platbě předem (sleva 10 % při 50% akontaci, až 20% sleva při 80% a více akontaci). Toto je mimořádná příležitost pro ty, kteří hledají dokonalý luxusní a moderní domov přímo na pobřeží, se snadnou dostupností do center měst Split a Solin. Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření první právní listiny. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realitních transakcí. Pokud si chcete nemovitost prohlédnout osobně, kontaktujte: Josko Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/