Šparadići, Šibenik - Apartmánový dom s 5 jednotkami a potenciálom, 100 m od mora

Kaiser Immobilien hrdo predstavuje: Apartmánový dom s 5 jednotkami a potenciálom, 200 m od mora, Šparadići V tichej a malebnej zátoke Šparadići, neďaleko Primoštenu, sa nachádza tento mimoriadny apartmánový dom, ktorý predstavuje vzácnu príležitosť na investíciu do cestovného ruchu. Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza len 200 metrov od mora a krásnej pláže, ponúka zavedený biznis a značný potenciál pre ďalšiu expanziu. O NEHNUTEĽNOSTI: Apartmánový dom s celkovou obytnou plochou 240 m² sa nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 500 m². Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby poskytovala hosťom úplné súkromie a pohodlie, a pozostáva z piatich úplne samostatných a funkčných apartmánov. Dom sa predáva výhradne ako celok. DISPOZÍCIA A KAPACITA: Zariadenie pozostáva z piatich samostatných apartmánov, vďaka čomu je ideálne na turistický prenájom: Štyri (4) dvojizbové apartmány: Každý apartmán ponúka pohodlné ubytovanie s jednou spálňou, kuchyňou, obývacou izbou a kúpeľňou. Jeden (1) garsónkový apartmán: Funkčný a praktický priestor pre dve osoby. Balkóny a terasy: Každý apartmán má vlastný balkón (na poschodí) alebo terasu (na prízemí), čo hosťom poskytuje súkromný vonkajší priestor na relax. MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA: Nová strecha a podkrovie: V roku 2021 bola nainštalovaná úplne nová škridlová strecha a boli vykonané prípravy na úpravu podkrovia. To poskytuje vynikajúcu príležitosť na úpravu ďalšieho veľkého, šiesteho apartmánu s rozlohou 80 m2, čím sa výrazne zvýši ubytovacia kapacita a potenciálny príjem. ZÁHRADA A ĎALŠIE VÝHODY: Parkovanie: V priestrannej záhrade sú k dispozícii štyri parkovacie miesta. Blízkosť mora: Vzdialenosť od mora a pláže je len 100 metrov. Terasa: Vedľa domu sa nachádza aj spoločná terasa, ideálna na spoločenské stretnutia. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Tento dom predstavuje investíciu „na kľúč“ pre tých, ktorí sa chcú venovať cestovnému ruchu. S piatimi zabehnutými apartmánmi a možnosťou dorobenia šiesteho ponúka vysokú návratnosť investície vo veľmi vyhľadávanej lokalite. Šparadići – Tichá zátoka medzi Grebašticou a Primoštenom, známa krištáľovo čistým morom a pokojným prostredím, ideálna pre rodinnú dovolenku a únik od letných davov. Nenechajte si ujsť túto vzácnu príležitosť prevziať zabehnutý turistický objekt s veľkým potenciálom v jednej z najkrajších lokalít na Jadrane! Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu. Obhliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti. Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/