Šparadići, Šibenik - Apartmánový dům s 5 bytovými jednotkami a potenciálem, 50m od moře

Kaiser Immobilien hrdě představuje: Apartmánový dům s 5 jednotkami a potenciálem, 200 m od moře, Šparadići V klidné a malebné zátoce Šparadići, nedaleko Primoštenu, se nachází tento mimořádný apartmánový dům, který představuje vzácnou investiční příležitost v cestovním ruchu. Tato nemovitost, která se nachází pouhých 200 metrů od moře a krásné pláže, nabízí zavedený podnik a značný potenciál pro další expanzi. O NEMOVITOSTI: Dům apartmánového typu s celkovou obytnou plochou 240 m² se nachází na prostorném pozemku o rozloze 500 m². Nemovitost je navržena tak, aby hostům nabízela naprosté soukromí a pohodlí, a skládá se z pěti kompletně oddělených a funkčních apartmánů. Dům se prodává výhradně jako celek. DISPOZICE A KAPACITA: Zařízení se skládá z pěti samostatných apartmánů, což je ideální pro turistický pronájem: Čtyři (4) apartmány se dvěma ložnicemi: Každý apartmán nabízí pohodlné ubytování s jednou ložnicí, kuchyní, obývacím pokojem a koupelnou. Jeden (1) studiový apartmán: Funkční a praktický prostor pro dvě osoby. Balkony a terasy: Každý apartmán má vlastní balkon (v patře) nebo terasu (v přízemí), což hostům poskytuje soukromý venkovní prostor k relaxaci. MOŽNOSTI ROZŠÍŘENÍ: Nová střecha a podkroví: V roce 2021 byla instalována kompletně nová tašková střecha a byly provedeny přípravy na úpravu podkroví. To poskytuje vynikající příležitost k úpravě dalšího velkého, šestého apartmánu o rozloze 80 m2, čímž se výrazně zvýší ubytovací kapacita a potenciální příjem. ZAHRADA A DALŠÍ VÝHODY: Parkování: Na prostorné zahradě jsou k dispozici čtyři parkovací místa. Blízkost moře: Vzdálenost k moři a pláži je pouhých 100 metrů. Terasa: Vedle domu se nachází také společná terasa, ideální pro společenské akce. INVESTIČNÍ POTENCIÁL: Tento dům představuje investici "na klíč" pro ty, kteří se chtějí věnovat cestovnímu ruchu. S pěti zavedenými apartmány a možností domluvy šestého nabízí vysokou návratnost investice ve velmi vyhledávané lokalitě. Šparadići – Klidná zátoka mezi Grebašticí a Primoštenem, známá svým křišťálově čistým mořem a klidným okolím, ideální pro rodinnou dovolenou a únik od letních davů. Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost převzít zavedený turistický objekt s velkým potenciálem v jedné z nejkrásnějších lokalit na Jadranu! Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s předchozím podpisem realitní smlouvy. Pokud byste si chtěli nemovitost prohlédnout osobně, kontaktujte prosím: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/