Drage, Pakoštane - Luxusný dvojdom s bazénom a strešnou terasou

Kaiser Immobilien hrdo predstavuje: Luxusný dvojdom s bazénom a strešnou terasou, Drage V malebnej dalmatínskej dedinke Drage, neďaleko Pakoštane, sa nachádza tento moderný dvojdom, ktorý ponúka dokonalú zmes súčasnej architektúry, luxusu a pohodlia. Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza len 400 metrov od mora, predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život alebo ako špičková investícia na turistický prenájom. O NEHNUTEĽNOSTI: Na predaj je polovica dvojdomu, navrhnutého ako priestranná a funkčná obytná jednotka, ktorá sa rozprestiera na prízemí, prvom poschodí a pôsobivej strešnej terase. Celková čistá úžitková plocha je 246,67 m² a každý detail bol starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie. Dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. DISPOZÍCIA IZIEB: PRÍZEMIE (celková čistá úžitková plocha cca 115 m²): Prízemie je navrhnuté ako priestranná obytná časť s priamym prístupom na vonkajšiu terasu a k bazénu. Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň: Veľký otvorený priestor 56,20 m² Spálňa 1: 16,11 m² s vlastnou kúpeľňou (7,64 m²). WC pre hostí: 2,18 m². Sklad/Technická miestnosť: 4,20 m² (priestor na práčku, tepelné čerpadlo atď.). Loggia: 21,10 m² (krytá časť terasy). Schodisko: 7,63 m² Z obývacej izby a spálne je vstup na priestrannú vonkajšiu terasu so slnečnou terasou a bazénom s rozmermi 8x4 metre. PRVÉ POSCHODIE (celková čistá úžitková plocha cca 102 m²): Prvé poschodie je vyhradené pre tichú nočnú zónu a pozostáva z troch pohodlných spální, každá s vlastnou kúpeľňou. Spálňa 2: 15,20 m² s kúpeľňou (4,90 m²). Spálňa 3: 14,10 m² s kúpeľňou (6,40 m²). Spálňa 4: 17,20 m² s kúpeľňou (7,50 m²). Chodba a vstupná hala: 11,89 m² + 4,11 m². Loggia: 21,10 m² (krytá terasa). Všetky tri spálne majú prístup na terasu a ponúkajú krásny výhľad na more. STRECHÁ TERASA (čistá úžitková plocha 29,22 m²): Na streche budovy sa nachádza pôsobivá slnečná terasa s vírivkou a priestorom na sedenie a relaxačný nábytok, ktorá ponúka panoramatický výhľad na okolie a more. LOKALITA A ĎALŠIE VÝHODY: Vzdialenosť od mora: Len 400 metrov od krásnych pláží Drage. Vybavenie: Dom je kompletne zariadený moderným a kvalitným nábytkom. Súkromie a luxus: Súkromný bazén, strešná vírivka a kúpeľne v každej spálni. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú výstavbu, moderný dizajn a vynikajúcu lokalitu. Či už hľadáte rodinný dom alebo investičnú príležitosť, táto vila ponúka všetko, čo potrebujete. Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu. Obhliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní transakcií s nehnuteľnosťami. V prípade osobnej obhliadky kontaktujte, prosím, Joška Bašića E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/