Drage, Pakoštane - Luxusní dvojdomek s bazénem a střešní terasou

Kaiser Immobilien hrdě představuje: Luxusní dvojdomek s bazénem a střešní terasou, Drage V malebné dalmatské vesničce Drage, nedaleko Pakoštane, se nachází tento moderní dvojdomek, který nabízí dokonalou kombinaci současné architektury, luxusu a pohodlí. Tato nemovitost, která se nachází pouhých 400 metrů od moře, představuje ideální příležitost pro klidný rodinný život nebo jako špičkovou investici k turistickému pronájmu. O NEMOVITOSTI: Na prodej je polovina dvojdomku, navržená jako prostorná a funkční bytová jednotka, která se rozkládá přes přízemí, první patro a působivou střešní terasu. Celková čistá užitná plocha je 246,67 m² a každý detail byl pečlivě navržen pro maximální pohodlí. Dům se prodává kompletně zařízený a připravený k nastěhování. DISPOZICE POKOJŮ: PŘÍZEMÍ (celková čistá užitná plocha cca 115 m²): Přízemí je navrženo jako prostorný obytný prostor s přímým přístupem na venkovní terasu a k bazénu. Obývací pokoj, kuchyň a jídelna: Velký otevřený prostor o rozloze 56,20 m² Ložnice 1: 16,11 m² s en-suite koupelnou (7,64 m²). Toaleta pro hosty: 2,18 m². Sklad/Technická místnost: 4,20 m² (prostor pro pračku, tepelné čerpadlo atd.). Lodžie: 21,10 m² (krytá část terasy). Schodiště: 7,63 m² Z obývacího pokoje a ložnice je vstup na prostornou venkovní terasu se sluneční terasou a bazénem o rozměrech 8x4 metry. PRVNÍ PATRO (celková čistá užitná plocha cca 102 m²): První patro je vyhrazeno pro klidnou noční zónu a skládá se ze tří pohodlných ložnic, každá s vlastní koupelnou. Ložnice 2: 15,20 m² s koupelnou (4,90 m²). Ložnice 3: 14,10 m² s koupelnou (6,40 m²). Ložnice 4: 17,20 m² s koupelnou (7,50 m²). Chodba a vstupní hala: 11,89 m² + 4,11 m². Lodžie: 21,10 m² (krytá terasa). Všechny tři ložnice mají přístup na terasu a nabízejí krásný výhled na moře. STŘEŠNÍ TERASA (čistá užitná plocha 29,22 m²): Na střeše budovy se nachází impozantní sluneční terasa s vířivkou a prostorem pro sezení a relaxační nábytek, která nabízí panoramatický výhled na okolí a moře. LOKALITA A DALŠÍ VÝHODY: Vzdálenost od moře: Pouze 400 metrů od krásných pláží Drage. Vybavení: Dům je kompletně zařízen moderním a kvalitním nábytkem. Soukromí a luxus: Soukromý bazén, střešní vířivka a koupelny v každé ložnici. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní stavbu, moderní design a vynikající lokalitu. Ať už hledáte rodinný dům nebo investiční příležitost, tato vila nabízí vše, co potřebujete. Provize realitní kanceláře pro kupujícího je 3 % + DPH a je placena v případě koupě nemovitosti, při uzavření první právní listiny. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realitních transakcí. Pokud si chcete nemovitost prohlédnout osobně, kontaktujte prosím: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/