Istria, Svetvinčenat: Elegantná vila s bazénom a záhradou

Táto elegantná vila, nachádzajúca sa na rozsiahlom pozemku s rozlohou 1 850 m² neďaleko Svetvinčenatu, ponúka luxusnú kombináciu pohodlia, súkromia a moderného stredomorského životného štýlu. S rozlohou 254 m² rozdelených do dvoch podlaží poskytuje premyslenú dispozíciu s dostatkom priestoru na relax aj každodenný komfort. Prízemie sa otvára príjemnou vstupnou halou vedúcou do vinotéky, skladu, práčovne, modernej kuchyne a jedálne prepojenej s otvorenou obývacou izbou. Z nej veľké dvere vedú na krytú terasu s kamenným grilom a pôsobivým žulovým stolom pre dvanásť osôb—ideálne pre stolovanie a spoločenské stretnutia vonku. Centrálnym prvkom krásne upravenej záhrady je vyhrievaný bazén s rozlohou 48 m², doplnený o vyhrievanú vonkajšiu sprchu. Prízemie zahŕňa aj wellness zónu so saunou a jednu spálňu s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a priamym vstupom na terasu. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a prístupom na otvorenú terasu s pokojným výhľadom na okolitú krajinu. Vila je postavená pre celoročné pohodlie s podlahovým vykurovaním v celom objekte a klimatizáciou v každej miestnosti. Medzi ďalšie vybavenie patrí kryté parkovacie státie, vírivka, kurt na bedminton a volejbal a starostlivo udržiavaná stredomorská záhrada. Kompletný bezpečnostný systém s kamerami a alarmom zabezpečuje pokoj a súkromie. Svetvinčenat je jedným z najkrajších stredovekých miest v Istrii, známy renesančnou architektúrou, historickým hradom Morosini-Grimani a pokojnou vidieckou atmosférou. Obklopený vinicami, lesmi a cyklotrasami poskytuje výborný prístup k pobrežným mestám, tradičným tavernám a kultúrnym pamiatkam. Vďaka svojej centrálnej polohe je ideálnou základňou pre objavovanie celého istrijského polostrova. Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá tvorí právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s kúpnym procesom, v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v realitnom obchode. V prípade realizácie kúpy je provízia realitnej kancelárie 3% + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo kúpnej zmluvy. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.sk