Istrie, Svetvinčenat: Elegantní vila s bazénem a zahradou

Na rozsáhlém pozemku o rozloze 1 850 m² poblíž Svetvinčenatu se nachází tato elegantní vila, která nabízí luxusní kombinaci pohodlí, soukromí a moderního středomořského životního stylu. Vila o rozloze 254 m² je rozložena do dvou podlaží s promyšleným dispozičním řešením, které poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i každodenní pohodlí. Přízemí začíná útulnou vstupní halou, která vede do vinného sklepa, skladu, prádelny, moderní kuchyně a jídelny propojené s otevřeným obývacím pokojem. Z něj vedou velké dveře na krytou terasu vybavenou kamenným grilem a působivým žulovým stolem pro dvanáct osob—ideální pro posezení a stolování venku. Středobodem krásně upravené zahrady je vyhřívaný bazén o velikosti 48 m², doplněný o vyhřívanou venkovní sprchu. Přízemí zahrnuje také wellness zónu se saunou a jednu ložnici s vlastní koupelnou, šatnou a přímým vstupem na terasu. V horním patře se nacházejí další tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, šatnou a přístupem na otevřenou terasu s klidným výhledem do okolní krajiny. Vila je navržena pro celoroční komfort díky podlahovému vytápění v celém domě a klimatizaci v každé místnosti. Mezi další vybavení patří kryté parkovací stání, vířivka, badmintonový a volejbalový kurt a pečlivě udržovaná středomořská zahrada. Kompletní bezpečnostní systém s kamerami a alarmem zajišťuje klid a soukromí. Svetvinčenat je jedním z nejpůvabnějších středověkých městeček v Istrii, známý svou renesanční architekturou, historickým hradem Morosini-Grimani a klidným venkovským prostředím. Obklopen vinicemi, lesy a cyklostezkami nabízí vynikající dostupnost k pobřežním městům, tradičním tavernám a kulturním památkám. Díky své centrální poloze je ideálním výchozím bodem pro poznávání celého istriánského poloostrova. Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu. V případě uzavření kupní smlouvy činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.cz