ŠIBENIK, VODICE - Apartmán na najvyššom poschodí s panoramatickým výhľadom na more

ŠIBENIK, VODICE - Apartmán na najvyššom poschodí s panoramatickým výhľadom na more Výhľad na more je jednou z hodnôt nehnuteľnosti, ktorú nemožno vytvoriť dodatočne, a práve tým vyniká apartmán S9. Nachádza sa na najvyššom poschodí novostavby a ponúka nerušený panoramatický výhľad na more z obývacej časti aj z krytej terasy. V kombinácii s tichou lokalitou a dodatočným súkromím najvyššieho poschodia poskytuje tento apartmán osobitý pocit pobytu na pobreží a je jednou z najatraktívnejších jednotiek v projekte. V tichej mikrolokácii vo Vodiciach sa stavia moderný bytový dom s celkovým počtom 9 bytových jednotiek. Projekt sa nachádza v rezidenčnej časti mesta, dostatočne oddelený od intenzívnej sezónnej dopravy a letných davov a zároveň prakticky prepojený so školou, obchodmi, centrom a plážou. Mierne vyvýšená poloha budovy vyniká najmä na najvyššom poschodí, kde sa otvára široký a nerušený výhľad na more. Byt S9 sa nachádza na druhom a zároveň poslednom poschodí budovy a má vnútornú obytnú plochu 66,03 m² a celkovú čistú výpočtovú plochu 77,80 m². Jeho hlavnou hodnotou je jeho poloha na poslednom poschodí a krytá terasa s panoramatickým výhľadom na more, vďaka čomu je táto jednotka v rámci projektu obzvlášť zaujímavou možnosťou. Vnútorné usporiadanie je funkčne usporiadané a prispôsobené príjemnému každodennému pobytu. Otvorený obytný priestor spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, z ktorej je východ na krytú terasu. Práve tento prechod medzi interiérom a terasou umožňuje, aby sa výhľad na more stal neoddeliteľnou súčasťou každodenného života - od rannej kávy a stolovania až po večerný relax v pokojnom prostredí. Dve priestranné spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, hostí alebo dlhší pobyt počas celého roka, zatiaľ čo úložný priestor na prízemí budovy a k nemu priradené parkovacie miesto ešte viac zvyšujú praktickosť užívania nehnuteľnosti. Predávajúci je právnická osoba a kúpa a predaj podlieha DPH, preto kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností. DISPOZÍCIA • vnútorná obytná plocha – 66,03 m² • celková čistá plocha – 77,80 m² • dve priestranné spálne • kúpeľňa • otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou • krytá terasa s panoramatickým výhľadom na more • úložný priestor na prízemí budovy • jedno vonkajšie parkovacie miesto • druhé a zároveň najvyššie poschodie budovy Zvláštnou hodnotou tohto bytu je ničím nerušený výhľad na more, ktorý sa otvára v plnej šírke z najvyššieho poschodia a dodáva nehnuteľnosti výrazne stredomorský charakter. Krytá terasa sa stáva prirodzeným predĺžením obytného priestoru a miestom, kde si výhľad možno vychutnať po väčšinu roka, zatiaľ čo umiestnenie bez bytu nad ním poskytuje dodatočný pocit súkromia a pokoja. KVALITA KONŠTRUKCIE A VYBAVENIA • podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľni • klimatizácia v oboch spálňach a obývacej izbe • vysokokvalitné vonkajšie PVC stolárstvo s trojsklom a sieťkami proti hmyzu • elektrické rolety • TV/SAT prípojky v spálňach a obývacej izbe • príprava na nabíjačku do auta v sklade • sklad na prízemí budovy • moderná novostavba s celkovým počtom 9 bytových jednotiek LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v tichšej časti Vodice, na mieste, ktoré poskytuje príjemnejší a súkromnejší pobyt počas celého roka, a najmä počas letných mesiacov, keď sú centrálnejšie časti mesta výrazne rušnejšie a hlučnejšie. Mikrolokácia je vhodná najmä pre kupujúcich, ktorí si chcú vychutnať výhľad na more a tichšie obytné prostredie bez toho, aby obetovali praktickú dostupnosť každodenných služieb. Obchody, školy, centrum Vodice a pláž sú v krátkej vzdialenosti, pričom poloha bytu na najvyššom poschodí poskytuje jednu z jeho najväčších výhod - otvorený a ničím nerušený výhľad na more. • škola – 300 m • nákupné centrá – 500 m • centrum Vodice – 800 m • pláž – 1,1 km • centrum Šibeniku – cca 10 km • Letisko Zadar – 64,2 km • Letisko Split – 67,8 km • blízkosť Národného parku Krka, Národného parku Kornati a Prírodného parku Vranské jazero PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA Tento apartmán bude vyhovovať najmä kupujúcim, pre ktorých je výhľad na more jedným z hlavných kritérií pri výbere nehnuteľnosti. Umiestnenie na najvyššom poschodí, krytá terasa a dve spálne z neho robia vynikajúcu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitné letné sídlo, pohodlný apartmán na dlhší pobyt alebo nehnuteľnosť, kde si budú môcť každý deň užívať morskú atmosféru. Vďaka kombinácii panoramatického výhľadu, najvyššieho poschodia, tichej lokality, úložného priestoru a kvalitnej novostavby je apartmán S9 jednou z obzvlášť atraktívnych jednotiek projektu a voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú viac ako klasický apartmán vo Vodiciach. Pre ďalšie informácie a dohodnutie si obhliadky sme vám k dispozícii. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja