ŠIBENIK, VODICE - Appartamento all'ultimo piano con vista panoramica sul mare

ŠIBENIK, VODICE - Appartamento all'ultimo piano con vista panoramica sul mare La vista sul mare è uno dei valori di un immobile che non si può ricreare in seguito, e l'appartamento S9 ne è un esempio perfetto. Situato all'ultimo piano di un nuovo edificio, offre una vista panoramica ininterrotta sul mare sia dal soggiorno che dalla terrazza coperta. Grazie alla posizione tranquilla e alla maggiore privacy offerta dall'ultimo piano, questo appartamento regala una sensazione unica di trovarsi in riva al mare ed è una delle unità più attraenti del progetto. Un moderno edificio residenziale con un totale di 9 unità abitative è in costruzione in una zona tranquilla di Vodice. Il progetto si trova in una parte residenziale della città, sufficientemente distante dal traffico intenso stagionale e dalla folla estiva, ma allo stesso tempo ben collegato a scuola, negozi, centro e spiaggia. La posizione leggermente sopraelevata dell'edificio è particolarmente apprezzata all'ultimo piano, dove si apre un'ampia e ininterrotta vista sul mare. L'appartamento S9 si trova al secondo e ultimo piano dell'edificio e ha una superficie abitabile interna di 66,03 m² e una superficie netta totale di 77,80 m². Il suo principale pregio è rappresentato dalla posizione all'ultimo piano e da una terrazza coperta con vista panoramica sul mare, che rende questa unità particolarmente interessante all'interno del progetto. La disposizione interna è funzionale e pensata per un piacevole soggiorno quotidiano. La zona giorno a pianta aperta collega cucina, sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede alla terrazza coperta. È proprio questa transizione tra interno ed esterno che permette alla vista mare di diventare parte integrante della vita quotidiana, dal caffè e pranzo del mattino al relax serale in un ambiente tranquillo. Due ampie camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia, per gli ospiti o per soggiorni più lunghi durante tutto l'anno, mentre il ripostiglio al piano terra dell'edificio e il relativo posto auto aumentano ulteriormente la praticità dell'immobile. Il venditore è una persona giuridica e la compravendita è soggetta a IVA, pertanto l'acquirente non è tenuto al pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. DISPOSIZIONE • Superficie abitabile interna – 66,03 m² • Superficie netta totale – 77,80 m² • Due ampie camere da letto • Bagno • Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo • Terrazza coperta con vista panoramica sul mare • Ripostiglio al piano terra dell'edificio • Un posto auto esterno • Secondo e ultimo piano dell'edificio Un punto di forza di questo appartamento è la vista mare senza ostacoli, che si apre in tutta la sua larghezza dall'ultimo piano e conferisce all'immobile un carattere spiccatamente mediterraneo. La terrazza coperta diventa una naturale estensione dello spazio abitativo e un luogo dove godere del panorama per gran parte dell'anno, mentre la posizione senza appartamenti sovrastanti offre un ulteriore senso di privacy e tranquillità. QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI • Riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagno • Aria condizionata in entrambe le camere da letto e in soggiorno • Infissi esterni in PVC di alta qualità con triplo vetro e zanzariere • Tapparelle elettriche • Prese TV/SAT in camera da letto e in soggiorno • Predisposizione per caricabatterie per auto nel ripostiglio • Cantina al piano terra dell'edificio • Edificio moderno di nuova costruzione con un totale di 9 unità abitative POSIZIONE L'immobile si trova in una zona più tranquilla di Vodice, in una posizione che garantisce un soggiorno più piacevole e riservato durante tutto l'anno, e soprattutto nei mesi estivi, quando le zone più centrali della città sono notevolmente più affollate e rumorose. La microposizione è particolarmente adatta ad acquirenti che desiderano godere della vista mare e di un ambiente residenziale più tranquillo, senza rinunciare alla praticità e alla fruibilità dei servizi quotidiani. Negozi, scuole, il centro di Vodice e la spiaggia sono a breve distanza, mentre la posizione dell'appartamento all'ultimo piano offre uno dei suoi maggiori vantaggi: una vista aperta e senza ostacoli sul mare. • Scuola – 300 m • Centri commerciali – 500 m • Centro di Vodice – 800 m • Spiaggia – 1,1 km • Centro di Sebenico – circa 10 km • Aeroporto di Zara – 64,2 km • Aeroporto di Spalato – 67,8 km • Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE Questo appartamento è particolarmente adatto a chi desidera una vista mare, uno dei criteri principali nella scelta di un immobile. La posizione all'ultimo piano, la terrazza coperta e le due camere da letto rendono questo appartamento una scelta eccellente per chi cerca una residenza estiva di qualità, un appartamento confortevole per soggiorni più lunghi o una proprietà dove poter godere ogni giorno dell'atmosfera marina. Grazie alla combinazione di vista panoramica, posizione all'ultimo piano, tranquillità, ripostiglio e nuova costruzione di alta qualità, l'appartamento S9 è una delle unità particolarmente attraenti del progetto e una scelta ideale per chi cerca qualcosa di più di un classico appartamento a Vodice. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja