Pašman, Banj, dom, 163 m2, 3 poschodia, 100 m od pláže

Samostatne stojaci dom s prízemím + 2 poschodiami (P+2), postavený vo vysokom štandarde - nachádza sa v tichej dedinke Banj na ostrove Pašman. Tento novopostavený trojposchodový dom kombinuje moderný dizajn s vynikajúcou polohou - dve minúty chôdze od mora a všetkého, čo mesto ponúka. Prízemie Kuchyňa (7,80 m²) a obývacia izba s jedálňou (19,80 m²), výstup na veľkú krytú terasu (32,0 m² brutto) Spálňa (9,90 m²) Kúpeľňa (4,50 m²) Skladovacia miestnosť (9,80 m²) Prvé poschodie Dve spálne (11,0 m² a 14,40 m²) Dve kúpeľne (3,40 m² a 3,60 m²) Chodba a krytá terasa (24,0 m² brutto) Druhé poschodie 1. poschodie Priestranná izba (23,0 m²) so šikmým stropom Kúpeľňa (4,30 m²) Strešná terasa so skleneným zábradlím a otvoreným výhľadom na more (23,0 m² brutto) Dom ponúka celkovo 5 izieb a 4 kúpeľne na približne 124 m² obytnej plochy, z čoho takmer 80 m²... kryté terasy a strešná terasa - ideálne ako rodinný dom alebo nehnuteľnosť na prenájom turistom. Vonkajšie priestory Strešná terasa je špeciálnym prínosom domu: nerušený výhľad na Zadarský kanál - vybavená a zariadená, pripravená na večerné posedenie pri západe slnka. Terasa na 1. poschodí je upravená ako krytá vonkajšia kuchyňa s jedálenským kútom - chladnička, varná doska, drez a skrinky, s tieneným relaxačným kútikom - druhá obývacia izba po väčšinu roka. Banj je malá, autentická dedinka na severnom pobreží Pašmanu, ostrova v zadarskom súostroví, známeho svojimi olivovými hájmi, vinicami, borovicovými lesmi a tichými kamienkovými zátokami - tichšia a menej turisticky rozvinutá alternatíva k okolitým, rušnejším ostrovom. Dom sa nachádza len sto metrov od centra mesta a mora, v dosahu miestnych kaviarní a taverien, pričom si zachováva zelené, otvorené prostredie. Dopravné spojenie Pašman je so susedným ostrovom Ugljan spojený mostom pri Ždrelci a odtiaľ pravidelným trajektom Preko–Zadar (prístav Gaženica) s pevninou – jedna z najčastejších trajektových liniek v Chorvátsku, s približne 29 odchodmi denne v sezóne. Banj sa nachádza blízko mosta, takže linka Preko–Zadar je prakticky najlepším spojením s pevninou. Alternatívne je ostrovný prístav Tkon priamo spojený trajektom s Biogradom na Moru (cesta trvá približne 20 minút). Letisko Zadar je vzdialené približne 25–30 km cez Biograd, alebo je dostupné aj trajektom Preko–Zadar krátkou jazdou autom – čo znamená, že európske letecké spojenia sú vzdialené približne hodinu jazdy od dverí k dverám. Zavolajte nám ešte dnes! Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga