Pašman, Banj, dům, 163 m2, 3 patra, 100 m od pláže

Samostatně stojící dům s dispozicí přízemí + 2 patra (P+2), postavený ve vysokém standardu - nacházející se v klidné vesničce Banj na ostrově Pašman, tento nově postavený třípatrový dům kombinuje moderní design s vynikající polohou - dvě minuty chůze od moře a všeho, co město nabízí. Přízemí Kuchyň (7,80 m²) a obývací pokoj s jídelnou (19,80 m²), výstup na velkou krytou terasu (32,0 m² hrubé plochy) Ložnice (9,90 m²) Koupelna (4,50 m²) Úložný prostor (9,80 m²) První patro Dvě ložnice (11,0 m² a 14,40 m²) Dvě koupelny (3,40 m² a 3,60 m²) Chodba a krytá terasa (24,0 m² hrubé plochy) Druhé patro 1. patro Prostorný pokoj (23,0 m²) se zkoseným stropem Koupelna (4,30 m²) Střešní terasa se skleněným zábradlím a otevřeným výhledem na moře (23,0 m² hrubé plochy) Dům nabízí celkem 5 pokojů a 4 koupelny na cca 124 m² obytné plochy, z toho téměř 80 m² Kryté terasy a střešní terasa - ideální jako rodinný dům nebo nemovitost k turistickému pronájmu. Venkovní plochy Střešní terasa je zvláštním lákadlem domu: ničím nerušený výhled na Zadarský kanál - vybavená a zařízená, připravená na večerní posezení při západu slunce. Terasa v 1. patře je upravena jako krytá venkovní kuchyně s jídelním koutem - lednice, varná deska, dřez a skříňky, se zastíněným relaxačním koutkem - druhý obývací pokoj po většinu roku. Banj je malá, autentická vesnice na severním pobřeží Pašmanu, ostrova v zadarském souostroví známého svými olivovými háji, vinicemi, borovicovými lesy a tichými oblázkovými zátokami - klidnější a méně turisticky rozvinutá alternativa k okolním, rušnějším ostrovům. Dům se nachází pouhých sto metrů od centra města a moře, v dosahu místních kaváren a taveren, a zároveň si zachovává zelené, otevřené prostředí. Dopravní spojení Pašman je se sousedním ostrovem Ugljan spojen mostem u Ždrelce a odtud pravidelným trajektem Preko–Zadar (přístav Gaženica) s pevninou – jedna z nejčastějších trajektových linek v Chorvatsku, s přibližně 29 odjezdy denně v sezóně. Banj se nachází v blízkosti mostu, takže linka Preko–Zadar je prakticky nejlepším spojením s pevninou. Alternativně je ostrovní přístav Tkon přímo spojen trajektem s Biogradem na Moru (cesta trvá asi 20 minut). Letiště Zadar je vzdálené asi 25–30 km přes Biograd, nebo je dostupné také trajektem Preko–Zadar krátkou jízdou autem – což znamená, že evropské letecké spojení je vzdálené asi hodinu jízdy od dveří ke dveřím. Zavolejte nám ještě dnes! Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga