ŠIBENIK, VODICE – 3 izbový, výhľad na more, NOVOSTAVBA!

ŠIBENIK, VODICE – 3 spálne, výhľad na more, NOVOSTAVBA! Nájsť nový apartmán s tromi spálňami, výhľadom na more a v tichej lokalite vo Vodiciach nie je na trhu bežnou príležitosťou. Zatiaľ čo veľkú časť ponuky pozdĺž pobrežia tvoria menšie apartmány určené predovšetkým na príležitostné pobyty, tento apartmán ponúka priestor a dispozičné riešenie potrebné pre kvalitný rodinný život, dlhší pobyt počas roka alebo pohodlné letné bývanie. V tichej mikrolokácii vo Vodiciach sa stavia moderný bytový dom s celkovým počtom 9 bytových jednotiek. Projekt sa nachádza v rezidenčnej časti mesta, dostatočne oddelený od intenzívnej sezónnej dopravy a letných davov a zároveň prakticky prepojený so školou, obchodmi, centrom a plážou. Mierne vyvýšená poloha budovy umožňuje apartmánom na vyšších poschodiach výhľad na more, čo ešte viac zdôrazňuje kvalitu tejto lokality. Apartmán S4 sa nachádza na prvom poschodí budovy a má vnútornú obytnú plochu 76,28 m² a celkovú čistú výpočtovú plochu 88,35 m². Jeho trojizbové usporiadanie z neho robí obzvlášť atraktívnu možnosť pre rodiny alebo kupujúcich, ktorí potrebujú viac priestoru pre hostí, deti alebo pracovňu. Obytná časť bytu je usporiadaná ako otvorený priestor spájajúci kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, ktorá sa otvára na krytú terasu. Umiestnenie bytu na prvom poschodí poskytuje výhľad na more, zatiaľ čo krytá terasa poskytuje príjemný vonkajší priestor na stolovanie, rannú kávu alebo relax počas teplejších mesiacov. Predávajúci je právnická osoba a predaj podlieha DPH, čo znamená, že kupujúci neplatí daň z nehnuteľností. DISPOZÍCIA • vnútorná obytná plocha – 76,28 m² • celková čistá plocha – 88,35 m² • tri spálne • kúpeľňa • otvorený dispozičný priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom • krytá terasa • výhľad na more • úložný priestor na prízemí • jedno vonkajšie parkovacie miesto Tri spálne dodávajú tomuto bytu úroveň funkčnosti, ktorú je ťažké nájsť v novostavbách na pobreží. Budúci majitelia získajú dostatok priestoru pre každodenný rodinný život, hostí alebo organizáciu ďalšej pracovne, zatiaľ čo výhľad na more a krytá terasa vytvárajú pocit relaxácie vo vlastnom dome. KVALITA KONŠTRUKCIE A VYBAVENIA • podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľni • klimatizácia vo všetkých troch spálňach a obývacej izbe • vysokokvalitné vonkajšie PVC stolárstvo s trojsklom a moskytiérami • elektrické rolety • TV/SAT prípojky v spálňach a obývacej izbe • príprava na nabíjačku do auta v skladovacej miestnosti • skladovacia miestnosť na prízemí budovy • moderná novostavba s celkovým počtom 9 bytových jednotiek LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v tichšej časti Vodice, na mieste, ktoré poskytuje príjemný a súkromnejší pobyt počas celého roka, a najmä počas letných mesiacov, keď sú centrálnejšie časti mesta výrazne rušnejšie a hlučnejšie. Táto mikrolokácia je vhodná najmä pre kupujúcich, ktorí sa chcú dostať preč od turistických davov, ale nechcú stratiť pohodlie blízkosti každodenných služieb. Školy, obchody, centrum Vodice a pláž sú v krátkej vzdialenosti, zatiaľ čo poloha bytu na prvom poschodí poskytuje dodatočnú hodnotu v podobe výhľadu na more. • škola – 300 m • nákupné centrá – 500 m • centrum Vodice – 800 m • pláž – 1,1 km • centrum Šibeniku – cca 10 km • letisko Zadar – 64,2 km • letisko Split – 67,8 km • blízkosť Národného parku Krka, Národného parku Kornati a Prírodného parku Vranské jazero PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA Tento byt bude vyhovovať najmä kupujúcim, ktorí hľadajú tichú lokalitu, tri spálne a výhľad na more v kvalitnej novostavbe. Funkčné usporiadanie z neho robí vynikajúcu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá priestor na celoročné bývanie, ale aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlné letné sídlo s dostatkom priestoru pre rodinu a hostí. Vďaka kombinácii troch spální, krytej terasy, výhľadu na more, úložného priestoru a tichého obytného prostredia predstavuje byt kvalitnú nehnuteľnosť, ktorá vyniká medzi klasickými menšími bytmi určenými výlučne na sezónne užívanie. Pre ďalšie informácie a dohodnutie si obhliadky sme vám k dispozícii. Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja