Luxusný novopostavený hotel A+ s reštauráciou, na výbornom mieste pri mori, Senj

Spoločnosť Kaiser Immobilien hrdo predstavuje: Luxusný novostavba hotela A+ s reštauráciou, na výbornom mieste pri mori. Na mimoriadne atraktívnom mieste, v bezprostrednej blízkosti mora, sa nachádza tento krásny, novopostavený hotel, ktorý predstavuje vzácnu príležitosť prevziať zavedený, vysoko ziskový podnik. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2020 renomovanou spoločnosťou GP Krk, je synonymom špičkovej kvality, luxusu a vynikajúceho investičného potenciálu. O NEHNUTEĽNOSTI: Hotel sa rozprestiera na pôsobivých 1 150 m² úžitkovej plochy, nachádza sa na pozemku s rozlohou 558 m². Nehnuteľnosť má energetický certifikát A+, ktorý zaručuje minimálne náklady na údržbu. Každý detail bol starostlivo vybraný, od keramiky Marazzi a Caesar až po stolárstvo s vynikajúcou zvukovou a tepelnou izoláciou a tepelnú fasádu. VYBAVENIE A DISPOZICIA: Prízemie – Reštaurácia: Na prízemí sa nachádza vynikajúco vybavená reštaurácia s kapacitou 170 miest. Pozostáva z elegantného interiéru a krásnej vonkajšej terasy s výhľadom na more. Ubytovanie (2 poschodia + podkrovie): Hotel ponúka 15 luxusne vybavených izieb, každá s vlastnou modernou kúpeľňou. Izby sú zariadené podľa najvyšších štandardov pre maximálne pohodlie. K dispozícii je tiež výťah na druhé poschodie. Suterén – Diskotéka: Pod hotelom sa nachádza plne vybavená diskotéka s kapacitou 220 miest. Tento priestor ponúka obrovský potenciál a dá sa ľahko prestavať na wellness a spa zónu, konferenčnú sálu alebo ďalšie zariadenia. Pomocné miestnosti: Zariadenie zahŕňa všetky potrebné technické a pomocné miestnosti, ako sú sklad, práčovňa, žehliareň a ďalšie. ŠPIČKOVÉ VYBAVENIE A VYBAVENIE: Kúrenie a chladenie: Moderný a efektívny systém, ktorý kombinuje solárne vykurovanie, podlahové kúrenie, elektrinu a klimatizáciu vo všetkých izbách. Parkovanie: Vlastné, súkromné parkovisko pre 20 áut, zabezpečené rampou. Prístupnosť: Zariadenie má rampu pre osoby so zdravotným postihnutím. Zabezpečenie: Vybavené alarmom, videovrátnikom a bezpečnostnými dverami. Plne zariadený: Hotel sa predáva plne zariadený a vybavený kvalitným nábytkom a materiálmi, pripravený na okamžité nasťahovanie. OBCHODNÝ POTENCIÁL A PRÍLEŽITOSŤ: Táto nehnuteľnosť je viac než len budova – je to dokončený, etablovaný podnik s vynikajúcou reputáciou. Majiteľ ponúka flexibilné možnosti pre nového kupujúceho: Možnosť partnerstva. Pomoc so založením a prevzatím podniku. Možnosť prevzatia existujúceho, profesionálneho personálu. Potenciál prestavby: Vďaka svojej štruktúre, výťahu a polohe je nehnuteľnosť ideálna aj na prestavbu na luxusný dom pre seniorov a osoby so zdravotným postihnutím. LOKALITA: Hotel sa nachádza na výbornom mieste pri mori a ponúka ľahký prístup k plážam, promenádam a všetkým turistickým atrakciám. Blízkosť hlavných ciest zaisťuje ľahkú dostupnosť pre hostí. Toto je jedinečná príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú kvalitnú, novú nehnuteľnosť na výbornom mieste s viacerými obchodnými príležitosťami. Všetka dokumentácia je v poriadku (vlastnícky list, stavebné a užívacie povolenie). Poplatok kupujúceho za sprostredkovanie je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho úkonu. Obhliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti. Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/