Luxusní nově postavený hotel kategorie A+ s restaurací, na výborném místě u moře, Senj

Kaiser Immobilien hrdě představuje: Luxusní novostavba hotelu A+ s restaurací na prvotřídním místě u moře. Na mimořádně atraktivním místě, v bezprostřední blízkosti moře, se nachází tento krásný, nově postavený hotel, který představuje vzácnou příležitost k převzetí zavedeného, vysoce ziskového podniku. Tato nemovitost, postavená v roce 2020 renomovanou společností GP Krk, je synonymem pro špičkovou kvalitu, luxus a vynikající investiční potenciál. O NEMOVITOSTI: Hotel se rozkládá na impozantní užitné ploše 1 150 m², na pozemku o rozloze 558 m². Nemovitost má energetický certifikát A+, který zaručuje minimální náklady na údržbu. Každý detail byl pečlivě vybrán, od keramiky Marazzi a Caesar až po truhlářské práce s vynikající zvukovou a tepelnou izolací a tepelnou fasádu. VYBAVENÍ A DISPOZICE: Přízemí – Restaurace: V přízemí se nachází skvěle vybavená restaurace s kapacitou 170 míst. Skládá se z elegantního interiéru a krásné venkovní terasy s výhledem na moře. Ubytování (2 patra + podkroví): Hotel nabízí 15 luxusně vybavených pokojů, každý s vlastní moderní koupelnou. Pokoje jsou zařízeny dle nejvyšších standardů pro maximální pohodlí. K dispozici je také výtah do druhého patra. Suterén – Diskotéka: Pod hotelem se nachází plně vybavená diskotéka s kapacitou 220 míst. Tento prostor nabízí obrovský potenciál a lze jej snadno přestavět na wellness a spa zónu, konferenční sál nebo další zázemí. Pomocné místnosti: Zařízení zahrnuje všechny potřebné technické a pomocné místnosti, jako je sklad, prádelna, žehlírna a další. ŠPIČKOVÉ VYBAVENÍ A DOPLŇKY: Vytápění a chlazení: Moderní a efektivní systém, který kombinuje solární vytápění, podlahové vytápění, elektřinu a klimatizaci ve všech místnostech. Parkování: Vlastní, soukromé parkoviště pro 20 aut, zabezpečené rampou. Bezbariérovost: Zařízení má rampu pro osoby se zdravotním postižením. Zabezpečení: Vybaveno alarmem, videovrátným a bezpečnostními dveřmi. Plně zařízený: Hotel se prodává kompletně zařízený a vybavený vysoce kvalitním nábytkem a materiály, připraven k okamžitému nastěhování. OBCHODNÍ POTENCIÁL A PŘÍLEŽITOST: Tato nemovitost je více než jen budova – je to hotový, zavedený podnik s vynikající pověstí. Majitel nabízí flexibilní možnosti pro nového kupujícího: Možnost partnerství. Pomoc se založením a převzetím podniku. Možnost převzetí stávajícího, profesionálního personálu. Potenciál přestavby: Díky své konstrukci, výtahu a poloze je nemovitost ideální i pro přestavbu na luxusní domov pro seniory a osoby se zdravotním postižením. LOKALITA: Hotel se nachází na výborném místě u moře a nabízí snadný přístup k plážím, promenádám a všem turistickým atrakcím. Blízkost hlavních silnic zajišťuje snadnou dostupnost pro hosty. Jedná se o jedinečnou příležitost pro investory, kteří hledají kvalitní, novou nemovitost na výborném místě s mnoha obchodními příležitostmi. Veškerá dokumentace je v pořádku (vlastnický list, stavební a kolaudační povolení). Poplatek kupujícího za realitní kancelář činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím podpisu realitní smlouvy. Pokud byste si chtěli nemovitost prohlédnout osobně, kontaktujte prosím: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/