SI1723 – Vila s vyhrievaným bazénom a garážou, Primošten, na predaj

SI1723 – Moderná vila na predaj v Primoštene, situovaná v tichom prostredí, približne 260 metrov nad krištáľovo čistým morom a krásnym zálivom. Vila je momentálne vo výstavbe, dokončenie prác je plánované na leto 2026. Nachádza sa na pozemku približne 550 m2, nehnuteľnosť ponúka viac ako 300 m2 úžitkovej obytné plochy rozloženej na dvoch podlažiach. Prízemie pozostáva z priestrannej garáže, technickej miestnosti a wellness zóny, ktorá zahŕňa kúpeľňu, WC a kuchyňu s jedálňou. Strednú časť tohto podlažia tvorí svetlý a elegantný obývací priestor, ktorý plynulo prechádza do vonkajšej časti. Exteriér je starostlivo navrhnutý pre stredomorský spôsob života a zahŕňa krytú letnú kuchyňu, slnečnú terasu, vyhrievaný bazén s rozlohou 26 m2 a ďalší zapustený betónový lounge priestor („sunken seating“) ideálny na relaxáciu, s možnosťou inštalácie otvoreného krbu. Okrem garáže o rozlohe 22 m2 sú k dispozícii aj 3 vonkajšie parkovacie miesta. Vnútorné schody vedú na poschodie, kde sa nachádzajú 4 priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Hlavná spálňa má priamy výstup na priestrannú terasu krytú pergolou s nádherným panoramatickým výhľadom. Na tomto podlaží sa nachádza aj chodba a praktická komora. Vila má tiež strešnú terasu so spektakulárnym panoramatickým výhľadom na Primošten, s plánovanou pergolou a inštaláciami pre ďalšiu letnú kuchyňu, čo ju robí ideálnym miestom na stretávanie a vychutnávanie západov slnka. Nehnuteľnosť je postavená z vysoko kvalitných materiálov a vybavená špičkovými prvkami pre maximálne pohodlie a energetickú efektívnosť, vrátane: Porotherm tehál pre vynikajúcu izoláciu a dlhú životnosť 10 cm polystyrénovej fasády pre lepšiu energetickú efektívnosť Kvalitných PVC okien s posuvnými zdvíhacími sklami Parkiet alebo keramiky (podľa výberu kupujúceho v rámci rozpočtu) Klimatizačného systému na vykurovanie a chladenie Podlahového vykurovania cez tepelnú čerpadlo v celej vile Elektrických roliet (5,2 mm) s diaľkovým ovládaním Vyhrievaného betónového bazéna cez tepelnú čerpadlo Samostatného chladenia pre optimálne pohodlie počas celého roka Nabíjačky pre elektrické vozidlá v garáži Vila pozostáva zo 4 spální, každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, wellness priestoru, celkovo 5 kúpeľní + jedno ďalšie WC, 2 letných kuchýň a viacerých vonkajších relaxačných zón, ideálnych pre luxusný spôsob života.