SI1723 – Fűtött medencés és garázsos villa Primoštenben, eladó

SI1723 – Modern villa eladó Primoštenben, csendes környezetben, kb. 260 méterre a kristálytiszta tengertől és a gyönyörű öböltől. A villa jelenleg építés alatt áll, a munkálatok befejezése 2026 nyarára várható. Kb. 550 m2-es telken helyezkedik el, az ingatlan több mint 300 m2 hasznos lakóterületet kínál két szinten. A földszinten tágas garázs, műszaki helyiség és wellness zóna található, amely fürdőszobát, WC-t és konyhát étkezővel foglal magában. Ennek a szintnek a központi része világos és elegáns nappali, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a kültéri térhez. A külső tér mediterrán életmódra tervezett, fedett nyári konyhát, napozóteraszt, 26 m2-es fűtött medencét és egy további, beépített beton lounge részt („sunken seating”) tartalmaz, amely ideális a pihenéshez, nyitott kandalló beépítésének lehetőségével. A 22 m2-es garázson kívül 3 külső parkolóhely is rendelkezésre áll. A belső lépcső vezet az emeletre, ahol 4 tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és gardróbbal. A fő hálószobából közvetlen kijárat nyílik egy pergolával fedett tágas teraszra, csodálatos panorámával. Ezen a szinten folyosó és praktikus tárolóhelyiség is van. A villának tetőterasz is van, lenyűgöző panorámával Primoštenre, tervezett pergolával és további nyári konyha kiépítésének lehetőségével, ami tökéletes hely a társasági élethez és a naplementék élvezetéhez. Az ingatlan kiváló minőségű anyagokból épül, és csúcstechnológiás jellemzőkkel van felszerelve a maximális kényelem és energiahatékonyság érdekében, többek között: Porotherm tégla kiváló szigeteléssel és tartóssággal 10 cm-es polisztirol homlokzat a jobb energiahatékonyságért Minőségi PVC nyílászárók emelő-toló üvegfallal Parketta vagy kerámia (a vevő választása szerint, a tervezett költségvetésen belül) Klímaberendezés fűtésre és hűtésre Padlófűtés hőszivattyúval az egész villában Elektromos redőnyök (5,2 mm) távirányítóval Fűtött betonmedence hőszivattyúval Külön hűtőrendszer az egész éves optimális kényelemért Elektromos jármű töltő a garázsban A villa 4 hálószobából áll, mindegyik saját fürdőszobával és gardróbbal, wellness térrel, összesen 5 fürdőszobával + egy külön WC-vel, 2 nyári konyhával és több kültéri pihenőzónával, ideális a luxus életmódhoz.