ISTRIA, ŽMINJ - Stavebný pozemok s platným stavebným povolením

ISTRIA, ŽMINJ - Stavebný pozemok s platným stavebným povolením Žminj je v posledných rokoch uznaný ako atraktívny rozvojový bod s rastúcim počtom rodinných domov a turistických víl, ktoré úspešne zapadajú do autentického istrijského prostredia. Tento pozemok s celkovou rozlohou 5 100 m², ktorý sa nachádza v malej, tichej istrijskej dedinke, len sedem kilometrov od Žminje, predstavuje výnimočnú príležitosť na výstavbu, investíciu alebo osobné využitie v prírodnom a súkromnom prostredí. Pozemok pozostáva z troch stavebných pozemkov a jedného poľnohospodárskeho pozemku. Jeden zo stavebných pozemkov má už vypracovaný projekt a vydané platné stavebné povolenie na montovaný dom moderného dizajnu s pomocnou budovou, ktorá zahŕňa letnú kuchyňu, saunu a vonkajší bazén s celkovou čistou úžitkovou plochou 275,64 m². Projekt je pripravený na okamžitú realizáciu, bez dodatočných nákladov a čakania. Ďalšie dva stavebné pozemky sú pravidelného tvaru a veľkosti, vhodné na výstavbu rodinných domov alebo víl na prenájom, s dostatočným priestorom pre všetky moderné vymoženosti. Poľnohospodárska pôda môže slúžiť ako pridaná hodnota - na záhradu, olivový háj, rekreáciu alebo záhradný pozemok. Pozemky sú ohraničené novou asfaltovou obecnou cestou. Pozemok získal súhlas HEP na pripojenie k elektrickej sieti, čo je významnou výhodou. Keďže vodovodná sieť v súčasnosti neprechádza cez osadu, projekt počíta s vlastnou vodnou nádržou. Nachádzajú sa na okraji stavebnej zóny, čo zaručuje pokoj, súkromie a zachovanú prírodu. Vzdialenosť od prvej vybudovanej pláže (Blaz Bay) je len 18 km. Kúpa je možná jednotlivo alebo ako súbor a pozemky sa ponúkajú v nasledujúcich kombináciách a cenách: - Stavebný pozemok o rozlohe 1 403 m² s platným stavebným povolením a hotovým projektom, spolu s poľnohospodárskou pôdou o rozlohe 879 m² - spolu 2 282 m² Cena: 150 000 EUR - Stavebný pozemok o rozlohe 1 410 m² Cena: 50 000 EUR - Stavebný pozemok o rozlohe 1 408 m² Cena: 50 000 EUR Pozemok je ideálny pre súkromných investorov, rodiny, ktoré si chcú postaviť dom v prírodnom prostredí, ako aj pre tých, ktorí hľadajú dlhodobý potenciál na rastúcom istrijskom trhu s nehnuteľnosťami. Na trhu je to vzácna príležitosť – pozemky tejto veľkosti, konfigurácie a lokality s hotovým projektom a platným stavebným povolením v tichej časti Istrie sú čoraz viac žiadané medzi súkromnými kupujúcimi aj investormi. Či už hľadáte priestor pre vlastný dom, rekreačný dom alebo kvalitnú investíciu, tieto pozemky ponúkajú výnimočnú kombináciu prírody, súkromia a pripravenosti na výstavbu. Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja