ISTRIE, ŽMINJ - Stavební pozemek s platným stavebním povolením

ISTRIE, ŽMINJ - Stavební pozemek s platným stavebním povolením Žminj je v posledních letech uznávána jako atraktivní rozvojový bod s rostoucím počtem rodinných domů a turistických vil, které úspěšně zapadají do autentického istrijského prostředí. Tento pozemek o celkové rozloze 5 100 m², který se nachází v malé, klidné istrijské vesnici, pouhých sedm kilometrů od Žminje, představuje výjimečnou příležitost pro výstavbu, investici nebo osobní využití v přírodním a soukromém prostředí. Pozemek se skládá ze tří stavebních parcel a jedné zemědělské parcely. Jedna ze stavebních parcel má již rozpracovaný projekt a vydané platné stavební povolení na montovaný dům moderního designu s pomocnou budovou, která zahrnuje letní kuchyň, saunu a venkovní bazén s celkovou čistou užitnou plochou 275,64 m². Projekt je připraven k okamžité realizaci, bez dodatečných nákladů a čekání. Další dvě stavební parcely jsou pravidelného tvaru a velikosti, vhodné pro výstavbu rodinných domů nebo vil k pronájmu, s dostatečným prostorem pro veškeré moderní vybavení. Zemědělská půda může sloužit jako dodatečná hodnota - pro zahradu, olivový háj, rekreaci nebo zahrádkářský záhon. Pozemky jsou ohraničeny novou asfaltovou vesnickou cestou. Pozemek získal schválení HEP pro připojení k elektrické síti, což je významná výhoda. Vzhledem k tomu, že vodovodní síť v současné době neprochází osadou, projekt počítá s vlastní vodní nádrží. Nacházejí se na okraji stavební zóny, což zaručuje klid, soukromí a zachovalou přírodu. Vzdálenost od první zastavěné pláže (Blaz Bay) je pouhých 18 km. Koupě je možná jednotlivě nebo jako celek a pozemky jsou nabízeny v následujících kombinacích a cenách: - Stavební pozemek o rozloze 1 403 m² s platným stavebním povolením a hotovým projektem, spolu se zemědělskou půdou o rozloze 879 m² - celkem 2 282 m² Cena: 150 000 EUR - Stavební pozemek o rozloze 1 410 m² Cena: 50 000 EUR - Stavební pozemek o rozloze 1 408 m² Cena: 50 000 EUR Pozemek je ideální pro soukromé investory, rodiny, které si chtějí postavit dům v přírodním prostředí, a také pro ty, kteří hledají dlouhodobý potenciál na rostoucím istrijském trhu s nemovitostmi. Jedná se o vzácnou příležitost na trhu – pozemky této velikosti, konfigurace a lokality, s hotovým projektem a platným stavebním povolením, v klidné části Istrie, jsou stále žádanější jak mezi soukromými kupujícími, tak i investory. Ať už hledáte prostor pro vlastní bydlení, rekreační dům nebo kvalitní investici, tyto pozemky nabízejí výjimečnou kombinaci přírody, soukromí a připravenosti k výstavbě. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslování