Ostrov Krk, Malinska - luxusná vila 208m2 s bazénom a výhľadom na more

Malinska sa nachádza v zátoke na západnom pobreží ostrova, v oblasti zvanej Dubašnica, spolu s 19 menšími osadami. Pláže a malé zátoky s rôznymi službami sa tiahnu pozdĺž celej Malinskej riviéry. Malinska je skvelým miestom na život vďaka svojim prírodným krásam, bohatému kultúrnemu dedičstvu, dobrému spojeniu a základným vybaveniam. Kaiser Immobilien vám predstavuje jedinečnú luxusnú dvojdomovú vilu s rozlohou 208 m² s ničím nerušeným výhľadom na more, krásne upravenou záhradou s rozlohou 312 m² a krytým parkovacím miestom. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch podlažiach - suterén, prízemie a prvé poschodie, čo z nej robí vzácny klenot na trhu. Po vstupe do vily cez kvalitné bezpečnostné dvere vstúpite do vstupnej haly s rozlohou 6,85 m², ktorá vedie do hlavnej časti vily, kde vás privíta priestranná a svetlá obývacia izba, jedáleň a kuchyňa s celkovou rozlohou 40,15 m². Talianska kuchyňa vyrobená na mieru s dôrazom na detail je plne vybavená spotrebičmi Electrolux - indukčnou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu, digestorom a ďalšími spotrebičmi. Elegantný krb medzi kuchyňou a jedálňou dodáva osobitnú atmosféru a teplo domova, zatiaľ čo jedáleň je vybavená stolom a stoličkami pre osem osôb, ideálnym miestom na rodinné stretnutia a večere s výhľadom na more. Cez veľké presklené steny široké 3,40 m a vysoké 2,60 m sa obývacia izba otvára na 40 m² obloženú terasu s elektrickou markízou (do 2 m) a nádherným výhľadom na more. Na prízemí sa nachádza aj úložný priestor (1 m²), kompletne obložený keramikou pre jednoduchú údržbu, a toaleta pre hostí (1,60 m²). Mramorové schody (3,60 m²) vedú na horné poschodie. Na prvom poschodí s rozlohou 58 m² sa nachádzajú tri spálne, každá s vlastným balkónom a výhľadom na more. Hlavná spálňa (16,90 m²) má vlastnú kúpeľňu (3,10 m²) a balkón (12,55 m²), ktorý je možné v prípade potreby zakryť elektrickou markízou. Druhá spálňa (15,70 m²) má tiež vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou (4,10 m²) a prístup na ten istý balkón s panoramatickým výhľadom. Tretia, detská izba (9,75 m²), je vybavená moderným nábytkom na mieru a využíva veľkú kúpeľňu s rozlohou 5,40 m² so sprchovacím kútom a toaletou. Z izby je vstup na balkón s rozlohou 5,25 m², ktorý ponúka výhľad na more a okolitú prírodu. Zvláštnou hodnotou tejto vily je priestranný suterén s rozlohou 63 m², ktorý je navrhnutý ako obytná jednotka alebo spoločenská zóna. Nachádza sa tu plne vybavená kuchyňa vyrobená na mieru, obývacia izba s pohovkou a jedálenským kútom (40,15 m²), veľká kúpeľňa (7 m²) so sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť (3 m²) a ďalšia izba (8,90 m²), ktorú je možné využiť ako úložný priestor alebo dokonca ako štvrtú spálňu. Všetok kúpeľňový nábytok je Armal. Vila má podlahové kúrenie kombinované s tepelným čerpadlom, ako aj 6 vnútorných a 2 vonkajšie klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu po celý rok. Celý pozemok je kompletne oplotený, s elektrickou vstupnou bránou, krytým parkovacím miestom o rozlohe 25 m² a upraveným dvorom vydláždeným ozdobnými dlažobnými kameňmi. Vedľa domu sa nachádza ďalšia terasa pod bioklimatickou pergolou (21,60 m²) s prístupom z kuchyne (značka Mistral). Skutočným klenotom tejto vily je bazén s výhľadom na more - o rozlohe 27 m², vybavený systémom elektrolýzy vody, chlórátorom, protiprúdovým plaveckým čerpadlom a masážnymi tryskami, s vonkajšou sprchou na dvore. Táto luxusná dvojdomová vila s ničím nerušeným výhľadom na more vyniká svojou kvalitnou výstavbou, moderným dizajnom a najkvalitnejšími materiálmi. Nachádza sa v tichom prostredí, len 700 metrov od krásnych pláží. More je viditeľné dokonca aj z prízemia – rarita, ktorá robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou. Vynikajúca investičná príležitosť, či už ide o luxusné celoročné bývanie alebo luxusný turistický prenájom. Vzdialenosť od vybavenia: Reštaurácia: 270 m Obchod: 230 m Pekáreň: 280 m Pláž: 700 m Plážový bar: 700 m Prístav: 1,2 km Vyhliadka: 5 km Pobrežná promenáda: 700 m Prírodná promenáda: 5 m Detské ihrisko: 450 m Centrum Malinska: 1,9 km Lekár: 1,5 km Banka: 1,4 km Autobusová stanica: 1,4 km Vzdialenosť od väčších miest: Malinska - Ľubľana: 150 km Malinska - Budapešť: 500 km Malinska - Mníchov: 550 km Malinska - Viedeň: 520 km Malinska - Praha: 850 km ID kód: 127-167 Ak Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/