Krk-sziget, Malinska - luxusvilla 208m2 medencével és tengerre néző kilátással

Malinska a sziget nyugati partján, egy öbölben található, Dubašnica nevű területen, 19 kisebb településsel együtt. A Malinska Riviéra teljes hosszában strandok és kisebb öblök sorakoznak, változatos szolgáltatásokkal. Malinska nagyszerű lakóhely természeti szépsége, gazdag kulturális öröksége, jó közlekedési kapcsolatai és alapvető szolgáltatásai miatt. A Kaiser Immobilien egy egyedülálló, 208 m²-es luxus ikervillát kínál Önnek, akadálytalan kilátással a tengerre, egy 312 m²-es gyönyörűen parkosított kerttel és fedett parkolóhellyel. Ez a kivételes ingatlan három szinten terül el - pince, földszint és első emelet -, ami ritka gyöngyszemmé teszi a piacon. A villába egy kiváló minőségű biztonsági ajtón keresztül belépve a 6,85 m²-es előszobába jut, amely a villa fő részébe vezet, ahol egy tágas és világos, nyitott terű nappali, étkező és konyha fogadja, összesen 40,15 m² alapterülettel. Az egyedi tervezésű olasz konyha, melyet nagy odafigyeléssel alakítottak ki, teljesen felszerelt Electrolux gépekkel - indukciós főzőlappal, sütővel, mosogatógéppel, páraelszívóval és egyéb készülékekkel. A konyha és az étkező között elhelyezkedő elegáns kandalló különleges hangulatot és melegséget kölcsönöz az otthonnak, míg az étkezőben egy nyolcszemélyes asztal és székek találhatók, amelyek tökéletesek családi összejövetelekhez és vacsorákhoz, kilátással a tengerre. A nappaliból a 3,40 m széles és 2,60 m magas nagy üvegfalakon keresztül egy 40 m²-es, csempézett teraszra nyílik, elektromos napellenzővel (akár 2 m-ig), ahonnan csodálatos kilátás nyílik a tengerre. A földszinten található még egy tárolóhelyiség (1 m²), amely a könnyű karbantartás érdekében teljesen kerámiával burkolt, valamint egy vendégmosdó (1,60 m²). Márványlépcső (3,60 m²) vezet az emeletre. Az 58 m²-es első emeleten három hálószoba található, mindegyik saját erkéllyel és tengerre néző kilátással. A fő hálószobához (16,90 m²) saját fürdőszoba (3,10 m²) és erkély (12,55 m²) tartozik, amely igény szerint elektromos napellenzővel is lefedhető. A második hálószobához (15,70 m²) szintén saját fürdőszoba tartozik zuhanyzóval és WC-vel (4,10 m²), valamint onnan panorámás kilátást nyújtó erkélyre lehet kijutni. A harmadik, gyerekszoba (9,75 m²) modern, egyedi bútorokkal van berendezve, és egy nagy, 5,40 m²-es, zuhanyzóval és WC-vel felszerelt fürdőszobát foglal magában. A szobából egy 5,25 m²-es erkélyre nyílik kilátás, ahonnan kilátás nyílik a tengerre és a környező természetre. A villa különleges értéke a tágas, 63 m²-es pince, amely lakóegységként vagy társalgóként is funkcionálhat. Itt található egy teljesen felszerelt, egyedi tervezésű konyha, egy kanapéval és étkezővel ellátott nappali (40,15 m²), egy nagy fürdőszoba (7 m²) zuhanyzóval és WC-vel, egy technikai helyiség (3 m²) és egy további szoba (8,90 m²), amely tárolóként vagy akár negyedik hálószobaként is használható. Minden fürdőszobai bútor Armal gyártmány. A villában padlófűtés hőszivattyúval kombinálva, valamint 6 beltéri és 2 kültéri légkondicionáló egység biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A teljes ingatlan teljesen kerített, elektromos bejárati kapuval, 25 m²-es fedett parkolóhellyel és díszes térkővel burkolt, parkosított udvarral. A ház mellett egy további terasz található egy bioklimatikus pergola alatt (21,60 m²), amely a konyhából (Mistral márkájú) nyílik. A villa igazi gyöngyszeme a tengerre néző medence - 27 m²-es, vízelektrolízis rendszerrel, klórozóval, ellenáramos úszószivattyúval és masszázsfúvókákkal felszerelt, valamint egy kültéri zuhanyzóval az udvaron. Ez a luxus ikerház akadálytalan tengerre néző kilátással kiemelkedik minőségi kivitelezésével, modern dizájnjával és kiváló minőségű anyagaival. Csendes környezetben található, mindössze 700 méterre a gyönyörű strandoktól. A tenger még a földszintről is látható - ez a ritkaság teszi ezt az ingatlant igazán különlegessé. Kiváló befektetési lehetőség, akár egész éves luxuslakásról, akár igényes turisztikai bérbeadásról van szó. Szolgáltatások közelsége: Étterem: 270 m Piac: 230 m Pékség: 280 m Strand: 700 m Strandbár: 700 m Kikötő: 1,2 km Kilátó: 5 km Tengerparti sétány: 700 m Természetjáró sétány: 5 m Játszótér: 450 m Malinska központja: 1,9 km Orvos: 1,5 km Bank: 1,4 km Buszpályaudvar: 1,4 km Távolság a nagyobb városoktól: Malinska- Ljubljana: 150 km Malinska- Budapest: 500 km Malinska- München: 550 km Malinska- Bécs: 520 km Malinska- Prága: 850 km Azonosító kód: 127-167 Ha Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, vegye fel a kapcsolatot: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/