Apartmán S1, Šimuni – luxus a stredomorský pokoj ostrova Pag

Apartmán má záhradu s rozlohou 40,30 m², sklad s rozlohou 4,08 m² a dve parkovacie miesta, každé s rozlohou 15 m², vybavené nabíjačkami pre elektrické vozidlá, ktoré sú už pripojené na elektromer bytu. Okolie je starostlivo upravené – parkovisko je vydláždené dlažbou Semmelrock a vybavené solárnym podlahovým osvetlením, zatiaľ čo múry okolia sú obložené kameňom a schodisko a prístupová rampa sú upravené mramorovými doskami. Kvalita výstavby je viditeľná v každom detaile. Objekt je postavený na protizemetrasenovej, betónovej, hydro- a tepelne izolovanej základovej doske. Steny sú murované z tehál Wienerberger Porotherm Profi hrúbky 25 cm, zatiaľ čo tepelná fasáda STO z polystyrénu hrúbky 10 cm zabezpečuje vysokú úroveň energetickej efektívnosti. Vnútorné steny sú omietnuté termo omietkou hrúbky 3 cm a strešná konštrukcia má 20 cm tepelnú izoláciu. Všetky vonkajšie plochy sú izolované tromi vrstvami hydroizolácie a odvodnenie je riešené pomocou prémiových sifónov HL. Apartmán je vybavený systémom vykurovania a chladenia pomocou klimatizačných jednotiek LG, spolu s elektrickým podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach a možnosťou inštalácie kachlí na tuhé palivo. V každej kúpeľni sa nachádza zásobník teplej vody s objemom 80 litrov (značky Electrolux alebo Ariston), ktorý je možné ovládať cez Wi-Fi systém. Apartmán je vybavený systémom smart home, ktorý umožňuje ovládanie kúrenia, chladenia, žalúzií a video vrátnika prostredníctvom aplikácie. Dodatočnú bezpečnosť zabezpečujú proti-vlámacie a protipožiarne systémy, pričom objekt je vybavený aj protipožiarnym systémom s alarmom a automatickým odvetraním dymu. Vonkajšie PVC okná a dvere Kommerling majú trojité izolačné sklá plnené argónom, elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu, zatiaľ čo vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne (značka Dierre). Interiérové dvere sú z masívneho dreva, s neviditeľnými pántmi, magnetickým zámkom a obvodovou zárubňou, čo ešte viac podčiarkuje luxusný charakter. Podlahy a obklady sú z prvotriednych keramických dlaždíc formátu 60x120 cm, položené s použitím prémiových lepidiel a hydroizolačných materiálov SOPRO. Sanitárne zariadenia sú vybavené značkami najvyššej kvality — TECE, Hans Grohe, Villeroy & Boch — čo zaručuje vysokú estetiku a dlhú životnosť. Terasy a balkóny sú upravené granitovými doskami a zábradliami z laminovaného skla, pričom na každej terase je pripravená inštalácia pre vonkajšiu jacuzzi, ako aj prívod vody, odvod a elektrické prípojky pre vonkajšiu kuchyňu alebo gril. Vo vstupnej časti budovy sa nachádzajú priestranné sklady, ktorých inštalácie sú napojené na merače príslušných bytov. Celý objekt je navrhnutý tak, aby spĺňal najvyššie štandardy moderného bývania: od energetickej efektívnosti, bezpečnostných riešení až po moderný dizajn a kvalitné vybavenie. Budova sa nachádza na mimoriadne atraktívnom mieste — len 190 metrov od mora a v bezprostrednej blízkosti centra obce, obchodov, reštaurácií a všetkých služieb potrebných pre pohodlný a uvoľnený život. Dokumentácia je úplne v poriadku a pôdorys je k dispozícii pre apartmán S1. Tento apartmán v Šimuni predstavuje ideálnu kombináciu moderného dizajnu, špičkovej kvality výstavby a stredomorského prostredia. S celkovou plochou 107,55 m², záhradou 40,30 m², skladom 4,08 m², terasou s výhľadom na more a dvoma parkovacími miestami po 15 m² ponúka všetko, čo moderný život pri mori vyžaduje — komfort, bezpečnosť, eleganciu a pokoj. Nejde len o byt, ale o domov, ktorý odráža vysoké štandardy bývania a predstavuje vynikajúcu príležitosť na bývanie, rekreáciu alebo investíciu na jednom z najkrajších miest ostrova Pag. Pre viac informácií alebo otázky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na váš telefonát! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com