Apartmán S1, Šimuni – luxus a středomořský klid ostrova Pag

Apartmán disponuje zahradou o velikosti 40,30 m², skladovým prostorem o velikosti 4,08 m² a dvěma parkovacími místy, každé o velikosti 15 m², vybavenými nabíječkami pro elektromobily, které jsou již napojeny na elektroměr bytu. Okolí je pečlivě upravené – parkoviště je dlážděné dlažbou Semmelrock a vybavené solárním podlahovým osvětlením, zatímco okolní zdi jsou obloženy kamenem a schodiště i přístupová rampa jsou upraveny mramorovými deskami. Kvalita výstavby je patrná v každém detailu. Objekt je postaven na protizemětřesné, betonové, hydro- a tepelně izolované základové desce. Stěny jsou zděny z cihel Wienerberger Porotherm Profi o tloušťce 25 cm, zatímco tepelná fasáda STO z polystyrenu o tloušťce 10 cm zajišťuje vysokou úroveň energetické účinnosti. Vnitřní stěny jsou omítnuty termo omítkou o tloušťce 3 cm a střešní konstrukce má 20 cm tepelnou izolaci. Všechny vnější plochy jsou izolovány třemi vrstvami hydroizolace a odvodnění je řešeno pomocí prémiových sifonů HL. Apartmán je vybaven systémem vytápění a chlazení pomocí klimatizačních jednotek LG, spolu s elektrickým podlahovým vytápěním ve všech místnostech a možností instalace kamen na tuhá paliva. V každé koupelně se nachází zásobník teplé vody o objemu 80 litrů (značky Electrolux nebo Ariston), který lze ovládat přes Wi-Fi systém. Apartmán je vybaven systémem chytré domácnosti, který umožňuje ovládání vytápění, chlazení, rolet a videotelefonu prostřednictvím aplikace. Dodatečnou bezpečnost zajišťují zabezpečovací a protipožární systémy, přičemž objekt je vybaven také protipožárním systémem s alarmem a automatickým odvětráváním kouře. Vnější PVC okna a dveře Kommerling obsahují trojskla plněná argonem, elektrické rolety a sítě proti hmyzu, zatímco vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární (značka Dierre). Interiérové dveře jsou z masivního dřeva, s neviditelnými panty, magnetickým zámkem a obložkovou zárubní, což ještě více podtrhuje pocit luxusu. Podlahy a obklady tvoří prvotřídní keramické dlaždice formátu 60x120 cm, pokládané s použitím prémiových lepidel a hydroizolačních materiálů SOPRO. Sanitární vybavení zahrnuje špičkové značky — TECE, Hans Grohe, Villeroy & Boch — které zaručují vysokou estetiku a dlouhou životnost. Terasy a balkony jsou upraveny žulovými deskami a zábradlím z laminovaného skla, přičemž každá terasa je připravena pro instalaci venkovní jacuzzi, včetně přívodu a odvodu vody a elektrických přípojek pro venkovní kuchyni nebo gril. Ve vstupní části budovy se nacházejí prostorné sklady, jejichž instalace jsou napojeny na měřidla příslušných bytů. Celý objekt je navržen tak, aby splňoval nejvyšší standardy moderního bydlení: od energetické účinnosti přes bezpečnostní řešení až po moderní design a kvalitní vybavení. Budova se nachází na mimořádně atraktivním místě — pouhých 190 metrů od moře a v bezprostřední blízkosti centra obce, obchodů, restaurací a všech služeb potřebných pro pohodlný a klidný život. Dokumentace je zcela v pořádku a půdorys je k dispozici pro apartmán S1. Tento apartmán v Šimuni představuje ideální kombinaci moderního designu, špičkové kvality výstavby a středomořského prostředí. S celkovou plochou 107,55 m², zahradou 40,30 m², skladem 4,08 m², terasou s výhledem na moře a dvěma parkovacími místy po 15 m² nabízí vše, co moderní život u moře vyžaduje — komfort, bezpečnost, eleganci a klid. Nejde jen o byt, ale o domov, který odráží vysoké standardy bydlení a představuje vynikající příležitost pro bydlení, rekreaci nebo investici na jednom z nejkrásnějších míst ostrova Pag. Pro více informací nebo dotazy nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na váš telefonát! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com