VODICE - LUXUSNÁ VILLA S BAZÉNOM A PRIESTORNÝMI TERASAMI

Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť kúpiť si modernú vilu nachádzajúcu sa v idylickom prostredí Vodic. Táto luxusne navrhnutá nehnuteľnosť ponúka dokonalú zmes stredomorského šarmu, modernej architektúry a vynikajúceho komfortu, ideálnu pre rodinný život, dovolenku alebo ako investíciu na turistický prenájom. Priestranné prízemie – srdce domova (čistá plocha: 97,65 m²) Prízemie vily je navrhnuté ako otvorený, svetlý priestor určený na spoločenské stretnutia a relaxáciu. Dominuje mu priestranná obývacia izba (21,12 m²), ktorá plynule prechádza s elegantnou kuchyňou a jedálňou (24,97 m²), čím vytvára dokonalú atmosféru pre rodinné stretnutia a zábavu. Z týchto miestností je priamy prístup na veľkú krytú terasu (28,32 m² / 14,62 m² využiteľná), ktorá poskytuje tieň a je ideálnym miestom na stolovanie pod holým nebom. Medzi ďalšie vlastnosti prízemia patria: Krytý vchod (4,07 m² / 1,02 m² využiteľná) – elegantné privítanie v dome. Vstupná hala (3,61 m²) – funkčná a priestranná. WC (3,01 m²) – výhodne umiestnené pre hostí. Technická miestnosť (3,54 m²) – diskrétne umiestnená pre inštalácie. Schodisko a chodba (9,01 m²) – vedú na horné poschodie. Pohodlné poschodie – Oáza pokoja a súkromia (Čistá plocha: 90,68 m²) Poschodie vily je určené na relax a súkromie, s tromi priestrannými spálňami s kúpeľňami a ďalšími terasami. Detailné rozloženie poschodia: CHODBA (5,41 m²) – spája všetky miestnosti na poschodí. SPÁLŇA 1 (11,00 m²) – priestranná a pohodlná. KÚPEĽŇA (3,64 m²) – elegantne zariadená. SPÁLŇA 2 (14,50 m²) – s vlastnou kúpeľňou. KÚPEĽŇA (4,32 m²) – vedľa spálne 2. SPÁLŇA 3 (17,02 m²) – najväčšia spálňa pre úplné pohodlie. KÚPEĽŇA (4,75 m²) – vedľa spálne 3. PRÁČOVŇA (2,80 m²) – praktická pre každodenný život. KRYTÁ ČASŤ TERASY (11,51 m² / 5,92 m² využiteľná) – ideálne miesto na rannú kávu. KRYTÁ ČASŤ TERASY (8,26 m² / 4,36 m² využiteľná) – ďalší priestor na relax. NEKRYTÁ ČASŤ TERASY (7,47 m² / 1,92 m² využiteľná) – na opaľovanie a panoramatický výhľad. Celková čistá plocha domu (prízemie + prvé poschodie) je pôsobivých 188,33 m²! Priestranný pozemok pre úplné potešenie (619 m²) Vonkajšiu plochu prízemia zdobí krásny bazén (24 m²) s priestrannou plochou na opaľovanie (97,41 m²), vytvorený na užívanie si letných dní a relax pod stredomorským slnkom. Dvor s celkovou rozlohou 619 m² ponúka aj 263,98 m² zelene, ktorá zaisťuje súkromie a prírodnú atmosféru. Dláždený vchod a parkovisko zaberajú 98,55 m², čo poskytuje dostatok miesta pre vozidlá. Možnosť osobnej pečiatky Táto vila je momentálne v poslednej fáze výstavby, čo dáva novým majiteľom jedinečnú príležitosť podieľať sa na finalizácii interiérového dizajnu. Vyberte si detaily, ako sú podlahy, sanitárna keramika, vnútorné stolárstvo a ďalšie prvky, aby ste si vytvorili domov podľa vlastnej miery a štýlu. Táto vila je ideálnym domovom pre tých, ktorí hľadajú kvalitu, luxus a pokoj a zároveň chcú byť blízko všetkých zariadení, ktoré Vodice ponúkajú. Užite si moderný dizajn, funkčné usporiadanie a krásnu vonkajšiu plochu s bazénom. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu. Obhliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní transakcií s nehnuteľnosťami. Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím,: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/