VODICE - VILLA DI LUSSO CON PISCINA E AMPIE TERRAZZE

Vi presentiamo un'eccezionale opportunità di acquistare una villa moderna situata nell'idilliaco ambiente di Vodice. Questa proprietà dal design lussuoso offre il perfetto connubio tra fascino mediterraneo, architettura contemporanea e comfort superiore, ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento per l'affitto turistico. Ampio piano terra: il cuore della casa (superficie netta: 97,65 m²) Il piano terra della villa è progettato come uno spazio aperto e luminoso, pensato per la socializzazione e il relax. È dominato da un ampio soggiorno (21,12 m²) che si fonde perfettamente con l'elegante cucina e la sala da pranzo (24,97 m²), creando l'atmosfera perfetta per riunioni di famiglia e intrattenimento. Da queste stanze si accede direttamente a un'ampia terrazza coperta (28,32 m² / 14,62 m² utilizzabili) che offre ombra ed è il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto. Ulteriori caratteristiche del piano terra includono: Ingresso coperto (4,07 m² / 1,02 m² utilizzabili) - un elegante benvenuto in casa. Ingresso (3,61 m²) – funzionale e spazioso. WC (3,01 m²) – in posizione comoda per gli ospiti. Locale tecnico (3,54 m²) – in posizione discreta per gli impianti. Scala e corridoio (9,01 m²) – conducono al piano superiore. Piano Comfort – Oasi di Pace e Privacy (Superficie netta: 90,68 m²) Il piano della villa è pensato per il relax e la privacy, con tre ampie camere da letto e i rispettivi bagni, oltre a terrazze aggiuntive. Disposizione dettagliata dei piani: CORRIDOIO (5,41 m²) – collega tutte le stanze del piano. CAMERA DA LETTO 1 (11,00 m²) – spaziosa e confortevole. BAGNO (3,64 m²) – elegantemente arredato. CAMERA DA LETTO 2 (14,50 m²) – con bagno privato. BAGNO (4,32 m²) – accanto alla camera da letto 2. CAMERA DA LETTO 3 (17,02 m²) – la camera da letto più grande per il massimo comfort. BAGNO (4,75 m²) – accanto alla camera da letto 3. LAVANDERIA (2,80 m²) – pratica per la vita di tutti i giorni. PARTE TERRAZZA COPERTA (11,51 m² / 5,92 m² utilizzabili) – un luogo ideale per il caffè del mattino. PARTE TERRAZZA COPERTA (8,26 m² / 4,36 m² utilizzabili) – spazio aggiuntivo per il relax. PARTE TERRAZZA SCOPERTA (7,47 m² / 1,92 m² utilizzabili) – per prendere il sole e godere di viste panoramiche. La superficie netta totale della casa (piano terra + primo piano) è di ben 188,33 m²! Ampio terreno per un completo godimento (619 m²) L'area esterna del piano terra è impreziosita da una splendida piscina (24 m²) con un'ampia area prendisole (97,41 m²), creata per godersi le giornate estive e rilassarsi sotto il sole del Mediterraneo. Il cortile, con una superficie totale di 619 m², offre anche 263,98 m² di verde, garantendo privacy e un ambiente naturale. L'ingresso pavimentato e il parcheggio occupano 98,55 m², offrendo spazio sufficiente per i veicoli. Possibilità di timbro personale. Questa villa è attualmente nell'ultima fase di costruzione, il che offre ai nuovi proprietari un'opportunità unica di partecipare alla finalizzazione dell'arredamento interno. Scegliete dettagli come pavimenti, sanitari, serramenti interni e altri elementi per creare una casa secondo le vostre esigenze e il vostro stile. Questa villa è la casa perfetta per chi cerca qualità, lusso e tranquillità e allo stesso tempo desidera essere vicino a tutti i servizi che Vodice ha da offrire. Godetevi il design moderno, la disposizione funzionale e la splendida area esterna con piscina. Non perdete questa opportunità unica! La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, alla stipula del primo atto legale. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione nelle transazioni immobiliari. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, vi preghiamo di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/