Stavebný pozemok v 2. rade pri mori v Petrčane s výhľadom na Ugljan

V tichej a zalesnenej časti Petrčane, obklopený lesmi duba cezmínového a borovicového, len 50 metrov od mora, sa nachádza stavebný pozemok o rozlohe 658 m², ktorý ponúka všetko, čo si môžete priať pri výstavbe svojho budúceho domu alebo investičnej nehnuteľnosti. Z pozemku sa naskytá úchvatný výhľad na more a ostrov Ugljan a samotná lokalita vyžaruje pokoj stredomorského prostredia a blízkosť všetkých dôležitých zariadení. Pozemok má obdĺžnikový tvar, je dlhý približne 30 m a široký 19 m a je prístupný po novovybudovanej asfaltovej ceste širokej 6 m s verejným osvetlením. Pozemok sa nachádza v nezastavanej časti stavebnej oblasti a podľa architektonickej analýzy je možné na ňom postaviť bytový dom s maximálne štyrmi bytovými jednotkami, s celkovou hrubou plochou až 591 m², alebo až 197 m² hrubej plochy na poschodie. Maximálna čistá obytná plocha je až 375 m². Povolená je výstavba plochej strechy s priechodnou terasou a suterénom alebo podzemnou garážou. Komunálna infraštruktúra (elektrina, voda, telekomunikácie) sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, čo ďalej uľahčuje začatie výstavby. Vzdialenosť od mora je len 50 m a centrum mesta s obchodmi, reštauráciami a promenádou je vzdialené 900 m. Petrčane je známe svojimi exkluzívnymi vilami, hotelovým komplexom Pinija a luxusnou zónou Punta Skala, ako aj bohatou gastronomickou a turistickou ponukou. Tento pozemok ponúka dokonalú kombináciu prírody, súkromia, výhľadov, blízkosti mora a vynikajúceho spojenia so Zadarom a Ninom. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokoj, ale aj luxus na pobreží Jadranského mora. Pre viac informácií alebo analýzu možností výstavby vypracovanú licencovaným architektom nás neváhajte kontaktovať. Významné vzdialenosti: Diaľnica A1 je vzdialená približne 15 km Letisko Zadar 20 minút jazdy Záhreb 285 km (cca 2 hodiny a 45 minút jazdy) Budapešť 590 km (cca 6 hodín jazdy) Viedeň 600 km (cca 6 hodín jazdy) Mníchov 720 km (cca 7 hodín jazdy) Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH. Provízia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a vypláca sa iba v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu. Pre podrobnejšie informácie kontaktujte, prosím,: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Kód nehnuteľnosti: 136-29