Stavební pozemek 2. řada u moře v Petrčane s výhledem na Ugljan

V klidné a zalesněné části Petrčane, obklopené lesy dubu cesmínového a borovicového, pouhých 50 metrů od moře, se nachází stavební pozemek o rozloze 658 m², který nabízí vše, co si můžete přát při stavbě svého budoucího domu nebo investiční nemovitosti. Z pozemku se nabízí úchvatný výhled na moře a ostrov Ugljan a samotná lokalita vyzařuje klid středomořského prostředí a blízkost veškeré důležité občanské vybavenosti. Pozemek má obdélníkový tvar, je dlouhý cca 30 m a široký 19 m a je přístupný po nově vybudované asfaltové komunikaci o šířce 6 m s veřejným osvětlením. Pozemek se nachází v nezastavěné části stavební oblasti a dle architektonické analýzy je možné na něm postavit bytový dům až se čtyřmi bytovými jednotkami, s celkovou hrubou plochou až 591 m², respektive až 197 m² hrubé plochy na patro. Maximální čistá obytná plocha je až 375 m². Povolena je výstavba ploché střechy s průchozí terasou a suterénem nebo podzemní garáží. Komunální infrastruktura (elektřina, voda, telekomunikace) se nachází v bezprostřední blízkosti, což dále usnadňuje zahájení výstavby. Vzdálenost od moře je pouhých 50 m a centrum města s obchody, restauracemi a promenádou je vzdálené 900 m. Petrčane je známé svými exkluzivními vilami, hotelovým komplexem Pinija a luxusní zónou Punta Skala, stejně jako bohatou gastronomickou a turistickou nabídkou. Tento pozemek nabízí perfektní kombinaci přírody, soukromí, výhledů, blízkosti moře a vynikajícího spojení se Zadarem a Ninem. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají klid, ale i luxus na pobřeží Jaderského moře. Pro více informací nebo analýzu stavebních možností vypracovanou licencovaným architektem nás neváhejte kontaktovat. Významné vzdálenosti: Dálnice A1 je vzdálena cca 15 km Letiště Zadar 20 minut jízdy Záhřeb 285 km (cca 2 hodiny a 45 minut jízdy) Budapešť 590 km (cca 6 hodin jízdy) Vídeň 600 km (cca 6 hodin jízdy) Mnichov 720 km (cca 7 hodin jízdy) Provize realitní kanceláře pro kupujícího je 3 % + DPH. Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a je vyplácena pouze v případě koupě nemovitosti, a to při uzavření prvního právního úkonu. Pro podrobnější informace kontaktujte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Kód nemovitosti: 136-29