Záhreb - moderný dom s krásnym výhľadom na Záhreb

Realitná kancelária Kaiser Immobilien predáva exkluzívny, moderne navrhnutý samostatne stojaci dom v tichej časti Záhrebu, len 15 minút jazdy od centra mesta. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím, prírodným prostredím a blízkosťou mestskej vybavenosti. Dom, postavený v roku 2022 a veľmi zriedkavo využívaný, je navrhnutý v industriálnom štýle s dôrazom na minimalistickú estetiku, kvalitu konštrukcie a funkčnosť priestoru. Kombinácia betónu, kovu a skla vytvára jedinečný, moderný priestor, ktorý vyžaruje luxus a jednoduchosť. Architektúra a dispozičné riešenie: Nehnuteľnosť sa rozprestiera na niekoľkých poschodiach a má celkovo 156 m² obytnej plochy. Priestor je navrhnutý tak, aby spĺňal potreby moderného života s dôrazom na otvorenosť, vzdušnosť a prepojenie s prírodou. Prízemie ponúka otvorený koncept, ktorý zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s veľkými presklenými plochami, ktoré stierajú hranicu medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Ideálne pre rodinné stretnutia a spoločenské stretnutia. Na horných poschodiach sa nachádzajú spálne orientované smerom k zeleni, ktoré vytvárajú pokojný priestor na oddych a regeneráciu. Každá izba bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Pozemok s rozlohou 800 m² zahŕňa viacero parkovacích miest (2+) a záhradu, ktorá je momentálne nezastavaná, ale ponúka veľký potenciál na vytvorenie súkromného vonkajšieho priestoru na relaxáciu, záhrady, detského ihriska alebo inštalácie bazéna. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček (4 m²). Technológia a udržateľnosť: Tento inteligentný dom je vybavený pokročilými technologickými riešeniami, ktoré poskytujú vysokú úroveň komfortu a energetickej účinnosti: - Podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla - Chladenie pomocou klimatizácie - Energetická trieda A+ – nízka spotreba a ekologická účinnosť - Možnosť implementácie inteligentného osvetlenia, vykurovania a bezpečnostných systémov - Kvalitná izolácia a príprava na obnoviteľné zdroje energie (napr. solárne systémy) Doplňujúce informácie: - Lokalita: Mesto Záhreb – Brezovica, Starjak - Typ domu: Samostatne stojaci dom - Obytná plocha: 156 m² - Plocha záhrady: 800 m² - Počet izieb: 3 - Parkovacie miesta: 2+ - Rok výstavby: 2022. - Stav: Kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie - a terasa s panoramatickým výhľadom na Záhreb - Záhradný domček: 4 m² Energia certifikát: A+ Typ stavby: Tehlový dom (betón a tehla) Cena: 559 000 € + DPH (pre právnické osoby v systéme DPH) 699 000 € brutto (pre fyzické osoby - DPH je zahrnutá v cene) Táto moderná nehnuteľnosť je ideálnym domovom pre každého, kto hľadá luxus, súkromie a funkčnosť v jednej jednotke. Či už ide o rodinný život, víkendový dom alebo investíciu, dom v Starjaku ponúka všetko, čo moderný život vyžaduje - a ešte viac. Pre viac informácií, ďalšie fotografie alebo na dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/