Záhřeb - moderní dům s krásným výhledem na Záhřeb

Realitní kancelář Kaiser Immobilien prodává exkluzivní, moderně navržený samostatně stojící dům v klidné části Záhřebu, pouhých 15 minut jízdy od centra města. Tato nemovitost nabízí perfektní rovnováhu mezi soukromím, přírodním prostředím a blízkostí městské vybavenosti. Dům, postavený v roce 2022 a velmi zřídka využívaný, je navržen v industriálním stylu s důrazem na minimalistickou estetiku, kvalitu konstrukce a funkčnost prostoru. Kombinace betonu, kovu a skla vytváří jedinečný, moderní prostor, který vyzařuje luxus a jednoduchost. Architektura a dispozice: Nemovitost se rozkládá na několika podlažích a má celkem 156 m² obytné plochy. Prostor je navržen tak, aby splňoval potřeby moderního života s důrazem na otevřenost, vzdušnost a spojení s přírodou. Přízemí nabízí otevřený koncept, který zahrnuje prostorný obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s velkými prosklenými plochami, které stírají hranici mezi vnitřním a venkovním prostorem. Ideální pro rodinná setkání a společenské akce. V horních patrech se nacházejí ložnice orientované do zeleně, které vytvářejí klidný prostor pro odpočinek a regeneraci. Každý pokoj byl navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost. Pozemek o rozloze 800 m² zahrnuje několik parkovacích míst (2+) a zahradu, která je v současné době nezastavěná, ale nabízí velký potenciál pro vytvoření soukromého venkovního prostoru pro relaxaci, zahrady, dětského hřiště nebo instalace bazénu. Na pozemku se nachází také zahradní domek (4 m²). Technologie a udržitelnost: Tento chytrý dům je vybaven pokročilými technologickými řešeními, která poskytují vysokou úroveň komfortu a energetické účinnosti: - Podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla - Chlazení pomocí klimatizace - Energetická třída A+ – nízká spotřeba a ekologická účinnost - Možnost implementace chytrého osvětlení, vytápění a bezpečnostních systémů - Kvalitní izolace a příprava na obnovitelné zdroje energie (např. solární systémy) Další informace: - Lokalita: Město Záhřeb – Brezovica, Starjak - Typ domu: Samostatně stojící dům - Obytná plocha: 156 m² - Plocha zahrady: 800 m² - Počet pokojů: 3 - Parkovací místa: 2+ - Rok výstavby: 2022. - Stav: Plně zařízený a ihned k nastěhování - a terasa s panoramatickým výhledem na Záhřeb - Zahradní domek: 4 m² Energie certifikát: A+ Typ konstrukce: Cihlový dům (beton a cihla) Cena: 559 000 € + DPH (pro právnické osoby v systému DPH) 699 000 € brutto (pro fyzické osoby - DPH je zahrnuta v ceně) Tato moderní nemovitost je ideálním domovem pro každého, kdo hledá luxus, soukromí a funkčnost v jedné jednotce. Ať už se jedná o rodinný život, víkendový dům nebo investici, dům ve Starjaku nabízí vše, co moderní život vyžaduje - a ještě více. Pro více informací, další fotografie nebo pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/