Novi Vinodolski, Bribir - Rekreačný dom so záhradou a bazénom

Kaiser Immobilien predstavuje krásny rekreačný dom nachádzajúci sa v Bribire, neďaleko miest Novi Vinodolski a Crikvenica. Dom má obytnú plochu 236 m2 a záhradu s rozlohou 469 m2. Dom pozostáva z prízemia, prvého poschodia a podkrovia. Prízemie pozostáva z obytnej plochy o rozlohe 74 m2, ktorá pozostáva z kuchyne, obývačky, chodby, spálne, technickej miestnosti a kúpeľne. V obývacej izbe je vstavaný komín a kachle na drevo. Na prízemí sa nachádza aj krčma. Prvé poschodie pozostáva z obytnej plochy o rozlohe 78 m2, ktorá pozostáva z chodby, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v otvorenom priestore, úložného priestoru a 3,5 m2 balkóna prístupného z obývacej izby. Podkrovie pozostáva z 84 m2 obytného priestoru, ktorý pozostáva z chodby, spálne s minimálnou výškou státia 1,30 m, kúpeľne, veľkej spálne, krytej terasy a 36 m2 z izby v štýle roch-bau s prístupom na samostatný balkón. V miestnosti po dokončení stavby sa nachádzajú všetky potrebné inštalácie na zariadenie obývačky a kuchyne, v prípade, že chcete vytvoriť dva byty so samostatnými vchodmi. Na prvom poschodí a v podkroví je americká klimatizácia Zen a Korel. Kuchyňa je vybavená kuchynskými spotrebičmi značky Candy. Kúpeľne sú vybavené spotrebičmi Geberit, ohrievačom vody Ariston a práčkou Candy. Na prvom poschodí sa nachádza aj pec na drevo. Dom má novú strechu zo stredomorských škridiel. Z krytej terasy a bazéna je krásny výhľad na more, Novi Vinodolski a údolie Vinodolu. Záhrada má upravenú záhradu, bazén s rozmermi 8m x 4m a hĺbkou približne 2m, vírivku, krytú verandu s krbom a priestor na spoločenské aktivity. V záhrade sa nachádza aj niekoľko parkovacích miest. Prízemie si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu kvôli problémom s vlhkosťou a momentálne sa nepoužíva, zatiaľ čo prízemie a podkrovie boli kompletne zrekonštruované. Problém s vlhkosťou na prízemí spôsobuje kôlňa, ktorá sa už nepoužíva a je prepojená s miestnosťou krčmy. Odstránenie splachovacej nádrže rieši problém s vlhkosťou. Dom si tiež vyžaduje novú izoláciu a fasádu v určitých častiach. Dom sa nachádza v poslednom rade domov a okolo domu nie je žiadna ďalšia výstavba, dom je posledný na ulici. Existuje možnosť dohody o kúpe susedného domu, čím by vznikol jeden veľký pozemok s domom a celá pasáž na ulici by potom patrila k tejto jednej nehnuteľnosti. Ideálna príležitosť na bývanie alebo dovolenku. Vďaka blízkosti mora, nádherným výhľadom a výbornej polohe predstavuje na trhu vzácnu príležitosť. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí si chcú oddýchnuť v úplnom súkromí ďaleko od mestského hluku. Vzdialenosť od nehnuteľnosti: Novi Vinodolski - 5 km Rijeka - 40 km Záhreb - 170 km V prípade akýchkoľvek otázok kontaktujte maklérov: Lado Patekar lado@kaiser-immobilien.hr +00 385 91 939 0220 WhatsApp, Viber Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.5805 +im 8240 WhatsApp, Viber