Novi Vinodolski, Bribir - Rekreační dům se zahradou a bazénem

Kaiser Immobilien nabízí krásný rekreační dům v Bribiru, nedaleko měst Novi Vinodolski a Crikvenica. Dům se skládá z 236 m2 obytné plochy a 469 m2 zahrady. Dům se skládá z přízemí, prvního patra a podkroví. Přízemí se skládá z 74 m2 obytné plochy, která se skládá z kuchyně, obývacího pokoje, chodby, ložnice, technické místnosti a koupelny. V obývacím pokoji je vestavěný komín a kamna na dřevo. V přízemí se nachází také hospoda. První patro se skládá z 78 m2 obytné plochy, která se skládá z chodby, dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v konceptu otevřeného prostoru, úložné místnosti a 3,5 m2 balkonu přístupného z obývacího pokoje. Podkroví se skládá z 84 m2 obytné plochy, která se skládá z chodby, ložnice s minimální výškou 1,30 m, koupelny, velké ložnice, kryté terasy a 36 m2 pokoje v roch-bau provedení s přístupem na samostatný balkon. V místnosti po rekonstrukci se nacházejí veškeré potřebné instalace pro zařizování obývacího pokoje a kuchyně, pokud byste chtěli vytvořit dva byty se samostatnými vchody. V prvním patře a v podkroví je americká klimatizace Zen a Korel. Kuchyň je vybavena kuchyňskými spotřebiči Candy. Koupelny jsou vybaveny spotřebiči Geberit, ohřívačem vody Ariston a pračkou Candy. V prvním patře jsou také kamna na dřevo. Dům má novou střechu ze středomořských tašek. Z kryté terasy a bazénu je krásný výhled na moře, Novi Vinodolski a Vinodolskou kotlinu. Zahrada má upravenou zahradu, bazén o rozměrech 8m x 4m a hloubce přibližně 2m, vířivku, krytou verandu s krbem a prostor pro společenské akce. V zahradě je také několik parkovacích míst. Přízemí vyžaduje kompletní rekonstrukci kvůli problémům s vlhkostí a v současné době není využíváno, zatímco přízemí a podkroví byly kompletně zrekonstruovány. Problém s vlhkostí v přízemí způsobuje již nepoužívaná kůlna, která je propojena s krčmou. Odstranění splachovací nádržky řeší problém s vlhkostí. Dům také vyžaduje novou izolaci a v určitých částech fasádu. Dům se nachází v poslední řadě domů a kolem domu se již neprovádí žádná výstavba, dům je poslední na ulici. Existuje možnost dohody o koupi sousedního domu, čímž by vznikl jeden velký pozemek s domem a celá pasáž v ulici by pak patřila k této nemovitosti. Ideální příležitost k bydlení nebo rekreaci. Díky blízkosti moře, nádherným výhledům a výborné poloze představuje na trhu vzácnou příležitost. Nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí odpočívat v naprostém soukromí daleko od městského hluku. Vzdálenost od nemovitosti: Novi Vinodolski - 5 km Rijeka - 40 km Záhřeb - 170 km Se všemi dotazy se prosím obraťte na makléře: Lado Patekar lado@kaiser-immobilien.hr +00 385 91 939 0220 WhatsApp, Viber Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.58005 davor@kaiser-im 8240 WhatsApp, Viber